Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Продажа торгового помещения 83,5 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'' Одинцовский городской округ, поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, д. 3 (30 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 83,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Инновация'' 5 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Высокий уровень комфорта ЖК ''Инновация'' обеспечен гармоничным сочетанием транспортной доступности, качеством строительства, благоприятной экологией, продуманными архитектурными решениями и непосредственной близостью к ИЦ ''Сколково'' с его инфраструктурой и возможностями для жизни. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'', долгосрочный договор аренды с 17 февраля 2023 года сроком на 10 лет, акт приема передачи от 7 марта 2023 года, текущая ставка аренды 150 000 рублей, с марта 2024 года ставка аренды 200 000 рублей, индексация в одностороннем порядке 3% с 24-го месяца аренды.Стоимость 31 млн рублей. Без комиссии.

164795ТЦ, Минское шоссе, 1 км от МКАД, ЗЕМЛЯ под ТЦ в СОБСТВЕННОСТИ - 3700м2, общая площадь постройки 9996 м2: торговые помещения расположены на 5 этажах, с -1 до 3 этажа по 2000 м2, на четвертом этаже 1600 м2 и террасой 400 м2-1 этаж занимает салон ''Стильные Кухни''На первом этаже расположены: гастроном Азбука вкуса, аптека 36,6, точка приема-выдачи Химчистка 1, салон флористики, ювелирный магазин, магазин для барбекю Ранчо, магазин фейерверков, а также салон спорт-байков.На 2 и 3 этажах пока делаются отделочные работы.На четвертом этаже будет расширен салон мотоциклов с детейлингом и покрасочный цех с отдельным лифтом для мотоциклов в одном крыле. В другой части, со своим пассажирским лифтом возможность организовать ресторан со своей верандой.Доход на 1 октября 2024г. 9.300.000 рублей/месяц, при свободных 1000м2 и до индексации арендной платы, которая осуществляется в декабре.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.

Номер в базе: 3866026. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 40,6м² с отдельным входом в ЖК ''Инновация'', расположенного на первой линии улицы Эйнштейна.ЖК был недавно сдан, много людей заехало и наблюдается нехватка коммерции. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного использования.Светлое и просторное помещение с хорошим ремонтом в спальном районе. Есть мокрая точка. До станции МЦД ''Сколково'' 12 минут пешком. Удобный выезд на Минское шоссе и МКАД. Буквально в 100 метрах расположен международный университет ''Сколтех''. Сдавался в аренду за 80 000 с индексацией 7%.Продажа от единственного собственника, возможна оперативная организация просмотра и выход на сделку. Готовы к разумному торгу. Если у Вас остались дополнительные вопросы - звоните.Код пользователя: 134996

Свободная продажа офиса с арендаторами. Готовое бизнес вложение. Продается офисное помещение с качественной отделкой. В здании имеется ресепшн с пропускной системой. В доме развита инфраструктура: кафе, магазин, пункт доставки ozon. Есть возможность парковать машину как на стихийной, так и на охраняемой парковке (для владельцев помещений бесплатно). Недорогой высокоскоростной интернет - преимущество данного офиса. Экономные коммунальные платежи, так как помещение категории апартаменты. Возможна продажа с мебелью (также новая в отличном состоянии) - по договоренности. Готовность к быстрой сделке, без обременений.

В продаже гостиница, в Одинцовском городском округе, рабочий поселок Новоивановское, ул. Вокзальная 11, 5 этажей 5 этажного монолитно-кирпичного дома.Общей площадью 1074.6 кв.м, 50 жилых комнат по 20 кв.м, с совмещенными санузлами, с балконами с видом во двор и на улицу.Готовность строения 70%. Предусмотрен подвал для организации хозяйственных нужд гостиницы.На территории участка построен павильон под магазин. Близость к станции МЦД Немчиновка, предусмотрена для удобства пользования постояльцев.Один собственник, без обременений, свободная продажа.Арт. 66009668

На продажу предлагается торговое помещение площадью 30 кв. м.Арендатор: Маникюрный салон. МАП 100 000р + компенсация за коммунальные и эксплуатационные.Находится на въезде в ЖК Инновация, в данном ЖК около 5000 квартир, высотные дома, плотная застройка.Помещение расположено в 20 метрах от супермаркета Пятерочка, на пешеходном трафике от станции МЦД Сколково. Высокий рекламный потенциал.

Продается офис со свежим ремонтом в офисно-гостиничном комплексе Скай Сколково. Из преимуществ: высокоскоросной интернет, выезд на МКАД и Можайское шоссе, а также в наличие всегда стихийная и закрытая парковки. Офис свободен и готов к быстрой сделке.

Номер в базе: 2523600. Продажа Детейлинг центра. Бизнес действующий. Помещение в аренде (1.000 руб/м2). Расположен на -1 этаже (закрытый паркинг) Офис на 1 этаже напротив центрального входа Отдельный вход и отдельный въезд. Ремонт закончен во 2 кв. 2024 годаСлив в зоне мойки и зоне детейлинга Комната отдыха для гостей Комната отдыха для персонала Техническое помещение Мойка на 1 машиноместо Детейлинг зона на 5 машин Паркинг закрытый - можно хранить клиентские авто Срок окупаемости при средней загрузке - 12 мес. (по действующему прайсу компании). Код пользователя: 146546

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИПРЯМАЯ ПРОДАЖА от ЗАСТРОЙЩИКАПродаются Площади от 50-150 кВм в Гостиничном Комплексе М-1. Комплекс располагает 1500 номеров. Данный объект уже Сдан люди заселяются и делают ремонты. На первом этаже уже работает пункт выдачи OZON и Кофейня. Также при входе будет магазин Пятёрочка и Салон Красоты. В Цокольном этаже будет находиться Фитнес с Бассейном. Развитая Инфраструктура района. Рядом ж/д станция Немчиновка. Прямая Продажа

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ (ГАБ) ЖК ''Инновация''-Помещение 51.6 м2, угловое-В 25 минутах от станции Сколково, 20 минут от м.Молодёжная транспортом-Первая линия-Высота потолков 3.5 м-Эл. мощность 10 кВт-Место для рекламы-Доступная парковка у фасада Арендатор: Lamoda (не франшиза)-МАП: 173.250-ГАБ: 2.079.000-Индексация 5%-Окупаемость 10.3 летОтветим на все вопросы, пишите, звонитеЛот 140-101626

Производственное и складское здание 1.730 кв.м12 м потолки, кран балка, ворота для фуры, офис, раздевалка. 185 КвтГородские сети, вода, тепло. Городские сети - вода, тепло, канализация. 77:15:0020101:314 - 37 соток Большая парковка

Продажа торгового помещения 235,5 м2 по адресу рабочий пос. Новоивановское, Можайское шоссе, д. 50 (40 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 235,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, три мокрые точки, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Западные ворота столицы''. Территория комплекса огороженная Количество квартир в комплексе 2 200. Помещение хорошо подойдет под продуктовый магазин, частный детский сад, досуговый центр, школу танцев, кофейню, клинику, зоомагазин, гостиницу и др. Арендаторы:1. Магазин ''ВкусВилл'', площадь 92 м2, месячная арендная плата 185 000 рублей.2. Цветы, площадь 53 м2, месячная арендная плата 45 900 рублей.3. Склад, площадь 30 м2, месячная арендная плата 20 000 рублей.3. Вакантная площадь 60 м2.Общий потенциальный месячный поток 320 000 рублей.Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Свободная продажа офиса с арендаторами. Готовый бизнес. Продается офис в здании гостинично-офисного комплекса Sky Skolkovo. В офисе сделан свежий ремонт. Проведен интернет. Возможно размещение до 10 человек. В здании есть кафе, доставка Ozon, рядом есть магазин, рестораны. От станции Немчиновка - 7 минут пешком. Низкая ставка коммунальных платежей.

Продaeтcя пoмещeние с действующим мeдицинским цeнтром ДНКoм в ЖК Иннoвaция.Пoмeщeниe paсположeнo на первом этажe жилого дома, с удачным рaсполoжениeм в цeнтpе ЖK.ГАП 200.000 руб.Окупaемocть 10 лeтА тaкжe пpoдается втopой мед центp ДНКом, пo адрecу: ЖK Mocквичка (ул. Вaсилия Ощепкова, д.3) 40.000.000р.Если приобретаете 2 объекта вместе, скидки обсуждаются.

ID: 860617--------------------Продажа готовый бизнес, Москва, Московская обл., Одинцовский г.о., рп. Новоивановское, Можайское ш., 52--------------------

Продажа Готового Арендного Бизнеса арендатором Самокат.МАП: 450 000 рублей.ГАП: 5 400 000 рублей.Окупаемость: 8.5 лет.метро Сколково 15 минут пешком, метро Немчиновка 20 минут пешком.Помещение свободного назначения 204 м² на первом этаже жилого многокваритрного дома. Панорамное остекление по всей ширине помещения. Помещение не имеет капитальных стен, при желании возможно сделать любую планировку! Высокие потолки 3.5 метра.Установлена система вентиляции и кондиционирования.

Продаётся кафе шаурма в густонаселённом районе. Чистая прибыль от 350.000 рублей, укомплектованный штат. В наличии всё необходимое оборудование, подключены сервисы доставки. Возможность дальнейшего развития.Преимуществами данного объекта является высокий трафик посетителей и стабильные показатели выручки. Также весомым плюсом является отсутствие конкурентов, что выгодно отличает данное предложение на рынке.Вашими выгодами является возможность покупки рентабельного бизнеса в густонаселённом районе с дальнейшим потенциалом роста. Всё оборудование и штат остаются новому собственнику. Плавная передача дел и помощь от собственника гарантированы.По всей дополнительной информации звоните. ID: 900749

==ЛОТ 209402 ==Продается производственная база площадь участка 1г земля в аренде на 49 лет с 1 июня 2023 г с расположенными на ней тремя строениями, два помещения по 500 м/2 занимает автосервис, и здание площадью 300 м /2 занимает офис. Коммуникации все центральные: газ, свет, вода, канализация. Электричество 500 Квт . Инфраструктура развитая: До метро Молодежная 8 мин транспортом.

Код объекта: 670394.Продается помещение свободного назначения площадью 55,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!

Продажа торгового помещения 138,35 м2 на бульваре Эйнштейнаа, в корпусе 5, секция 9 (20 минут транспортом от метро Молодежная). Первый этаж 105,35 м2 и антресоль 33,00 м2, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении есть отдельная вытяжка, не связанная с жилым домом (что важно для ресторанов и кафе), установлена система пожаротушения, все центральные сети в помещении. Подходит под кафе, ресторан, стоматологию, офис или небольшой магазин.Стоимость продажи 30 800 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 670394.Продается помещение свободного назначения площадью 55,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!

Центральное Отопление! Продам помещение Ппа (переуступка прав аренды).Высокий ангар со всеми удобствами ( 3 фазы, вода, отопление) под автосервис, склад и т. Д., аренда 58940 р. + электричество по счётчику. Первый этаж 84.2 кв. М. Высота 4,85м.Второй этаж 54 кв. М высота 2, 8м. Арендую 9 лет Что получаете: - свет, розетки по кругу, - компрессор большой (3головы) с разводкой воздуха по периметру, - пресс 10 тонн, - стиральная машина, - электроплита bosh стеклокерамика (30 т. Р.), - бойлер 150 литров с новым тэном, (20т. Р.), - разводка холодной и горячей воды на 2 этажа, - умывальник, унитаз, - душ с парогенератором (100т. Р.).Не стесняйтесь звонить! Думайте быстрее!, желающих на теплый бокс больше, чем таких боксов И мне нужно время (месяц) для переезда Учитывайте это пожалуйста! В аренду входит вода, 50% отопление, охрана, вывоз мусора, канализация, уборка территории, 2 парковочных места, видеонаблюдение на территории

Код объекта: 670092.Продается помещение свободного назначения площадью 58,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!

На продажу предлагается торговое помещение площадью 30 кв. м.Арендатор: Маникюрный салон. МАП 100 000р. Срок 5 лет. Индексация 5% в год.Находится на въезде в ЖК Инновация, в данном ЖК около 5000 квартир, высотные дома, плотная застройка.Помещение расположено в 20 метрах от супермаркета Пятерочка, на пешеходном трафике от станции МЦД Сколково. Высокий рекламный потенциал.

На продажу предлагается торговое помещение 51,6 кв.м. в крупном ЖК на 5300 квартир (ЖК Инновация). Уже введены в эксплуатацию 4 корпуса на 3400 квартир. Строится 5-й корпус на 1900 квартир (ввод в эксплуатацию в 3 м квартале 2023 г)Помещение расположено в центре жилого массива, на единственной дороге, проходящей через ЖК. Угловое помещение, просматривается со всех сторон. Помещение сдано в аренду федеральной сети ''Ламода'', пункт выдачи заказов (основная сеть, не франшиза). Договор на 5 лет. Ежегодная индексация 5%, безусловная. МАП 173 250 руб (включая коммунальные услуги - в среднем по году 9 000 руб. в месяц). [Лот #21084]