Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-12-01 по 2025-12-31 Предлагается к продаже качественное офисное помещение площадью 220,1 м в современном бизнес-центре класса ''А''. Адрес: Московская обл. , город Одинцово, улица Маршала Неделина, дом 6А. Основные характеристики объекта: Бизнес-центр расположен в привлекательном месте с прекрасно развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Помещения оборудованы качественной мебелью и имеют превосходную отделку, включая систему центрального отопления, кондиционирования и вентиляции. Высокая эффективность пространства обеспечивается гибкой планировкой, идеально подходящей под любые потребности компании. Все необходимые инженерные коммуникации: интернет, пожарная сигнализация, наружное освещение и противопожарные системы обеспечивают стабильность функционирования бизнеса. Наличие благоустроенной парковки значительно повышает комфорт сотрудников и партнеров фирмы. Почему стоит выбрать именно этот объект? Гарантированный комфорт и высокая степень удобства размещения сотрудников. Полностью подготовленное пространство, сразу готовое к использованию. Привлекательное расположение и окружение подчеркнут статус вашей компании среди конкурентов. Удобства инфраструктуры помогут повысить продуктивность и привлекательность вашего бренда. Не упустите редкую возможность инвестировать в качественный объект коммерческой недвижимости с высокой ликвидностью и перспективой роста капитализации! Прием заявок осуществляется на электронной торговой площадке МЭТС до 13.12.2025 00: 00, задаток 10%. За подробной информацией относительно цены, порядка оформления сделки и прочих нюансов обращайтесь по указанному телефону ежедневно с 09: 00 до 18: 00 (GMT+3) .

Продажа торгового помещения 80,7 м2 с арендатором магазин ''Цветовик'' в г. Одинцово, ул. Сколковская, д.1Б (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.Помещение 80,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Сколковский''. Жилой комплекс ''Сколковский'' современный квартал класса ''комфорт+'', расположенный в экологически чистом районе по соседству с инновационным центром ''Сколково''. Окружение: кофейня ''Здрасьте'', аптека ''Планета Здоровья'', зоомагазин ''Четыре Лапы'', магазин продуктов ''Ермолино'', пункт выдачи ''Ozon'' и ''Wildberries'' и другие. Все коммерческие помещения заняты арендаторами.Арендатор: сетевой магазин ''Цветовик'', месячная арендная плата 237 943 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация расписана по годам 5-10%. Окупаемость 11,9 лет.Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.

ПРОСТОРНЫЙ ОФИС 303,4 кв.м. под ключ.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны улицы. Выполнен современный качественный ремонт, продается с мебелью и оргтехникой. Помещение состоит из 8 отдельных кабинетов, 2 переговорных, комнаты для совещаний, серверной, комнаты для приема пищи. Офисный блок полностью меблирован и укомплектован. Есть 3 с/у, один гостевой с/у. В кабинете директора свой с/у и душевая. Помещение оборудовано всем необходимым для ведения Вашего бизнеса, есть видеонаблюдение, охрана. Все коммуникации центральные. Презентабельная входная группа.Район с развитой инфраструктурой. В 10 минутах ходьбы административный центр г. Одинцово. Ж/д станция Отрадное либо станция МЦД-1 ''Одинцово'' в пешей доступности. В собственности у физ лица.Обременений нет, долгов нет, готовы к сделке!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 208 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор: сетевая клиника ''Реацентр Клиника Гавриловых''. Месячный арендный поток составляет 227 000 рублей. УСН. Назначение помещения нежилое. Расположено на первом этаже нового высотного жилого дома 2012 года постройки, два отдельных входа. Отличная локация, центр жилого массива. Рядом станция МЦД Сколково. В помещении выполнен качественный ремонт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт. Мокрые точки в каждом кабинете, кондиционеры. Пожарная сигнализация. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

Продается помещение свободного назначения общей площадью 142,9 м.кв. Помещение светлое с большим количеством окон, что позволяет выполнить любую планировку. На данный момент там находиться арендатор (что может быть плюсом для покупателя). Бизнес центр находиться в центре города Одинцово, рядом вся инфраструктура города. Наличие паркинга. Оперативный показ! Звоните!

Номер в базе: 9548080. В ПРОДАЖЕ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС: СЕТЬ КАФЕ-ПЕКАРЕН ''ПШЕНИЦА'' ПО ВСЕМУ ОДИНЦОВО СО СВОИМ ПРОИЗВОДСТВОМ!О БИЗНЕСЕ:В Одинцово расположены 5 точек совместно с производством:1) В ТЦ Евродом2) DoorHan3) Буфет Жаворонки4) Колледж Голицыно5) Буфет ЭстейтсСовместно с 5 точками в эту сумму будет входить продажа 3 контрагента (пекарни) и 4 контрагента (компании-заказчики). -Совокупная чистая прибыль составляет от 450.000 до 800.000 рублей в месяц. -Ежемесячный оборот от 3 до 4 миллионов рублей. -Годовой доход 35-40 миллионов рублей В штате: 15 человек Система налогооблажения: Патент Реальная окупаемость бизнеса: до 11 месяцевЗа отдельную плату в 1.600.000 можно так же докупить 4 крупных контрагента по ежедневной доставке для сотрудников с чистой прибылью 220-250 тысяч рублей. Собственница готова помогать первые два месяца, а так же за договорную оплату вести дело, либо же % с прибыли, поскольку бизнес действительно работает и с годами выручка только растет. Реальная причина продажи: у собственницы маленькие дети, совершенно нет времени заниматься полностью всей организацией бизнеса, но часть дел готова забрать на себя за определенный % или плату по договоренности.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, пришлю все расчеты по доходам/расходам и остальную бухгалтерию!Код пользователя: 128046

Номер лота: нп-0022909.В продаже представлено коммерческое помещение в Торговом центре ликвидной локации. В помещении произведена отделка на 90%, установлена частично вентиляция, выровнен пол, окрашены стены, электрическая проводка, установлен каркас подвесного потолка. Все помещения в торговом центре задействованы. Возле здания имеются парковочные места. Документы оформлены и готовы к продаже.

Предлагается на продажу помещение площадью 138кв.м. Отдельный вход. Потолок 3м. Электрическая мощность 15кВт. Помещение с ремонтом, за выездом мед.центра. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62888

Продается готовый бизнес, автомойка самообслуживания, на 8 постов, из которых 2 поста с пылесосом. Мойка располагается на земельном участке, находящемся в частной собственности, есть прямой, долгосрочный договор с собственником земли.Мойка отмечена на Яндекс карте, что дополнительно ведёт трафик такси и тех, кто ранее не знал о мойке, и позволяет иметь дополнительную прибыль за счёт возможности оплаты баллами через приложение. Все документы в порядке, все разрешения есть. Прибыль подтверждается программой учёта.Все коммуникации, постройки и технические процессы отвечают всем стандартам постройки мойки. Возможно удалённое управление и контроль всех процессов. Современное оборудование предоставляет водителям возможность выбора алгоритма обработки авто, вида и количества автохимии. Встроенные нагреватели обеспечивают стабильную подачу горячей воды круглый год. ID: 830808

Антон . Продаем помещение , в центре города , напротив администрации района и центрального парка . Локация которая всегда востребована. Напротив помещения в среднем проходит 15000 человек в сутки . Мощное сетевое торговое окружение . У всех хорошие продажи . Помещение правильной формы с широкой витриной . Высокие потолки . Все коммуникации центральные . Низкая кадастровая стоимость.Заключен договор аренды с федеральной сетевой компанией Аленка , арендная ставка 300 тыс руб в мес . Безусловная индексация по договору . Все коммунальные платежи оплачивает арендатор . Подробности по телефону .

Продажа торгового помещения площадью 200 м2 на Можайском шоссе д. 100 А (25 минут транспортом от метро ''Славянский Бульвар''). 1 линия домов.Помещение 200 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: служба доставки. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная индексация 5 %. Стоимость продажи 84 000 000 рублей. Без комиссии.

==ЛОТ 214101 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 120000руб. ГАП 1440000 руб. Прекрасное предложение - нежилое помещение площадью 56. 6 кв. м. в жк бизнес-класса Да Винчи на первом этаже. Идеально подходит для различных видов деятельности, полностью готово к эксплуатации. В данное время в аренде у надежного Арендатора. жк оборудован собственной закрытой территорией с охраной, парковкой, контролем доступа и видеонаблюдением. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, спортивный клуб, торговый центр, МФЦ. Помещение отлично подходит для любoгo вида дeятельнoсти, может использоваться как салон красоты, ателье одежды, фотостудия и другие виды деятельности. Оборудовано и полнoстью гoтoво к эксплуaтaции, имеет отдельный вход со двора, витринные окна, мебель.

Продается офисное помещение, полностью оборудованное, общей площадью 84,4 м2, расположено помещение по адресу: г. Одинцово, ул. Северная, д.51 на 3 этаже трехэтажного административного здания. Есть закрытая и открытая парковка, рядом остановка общественного транспорта.В офисном блоке 6 помещений, собственная кухня с подключенной водой, площадь кухни 7,8 м2, 4 кабинета площадью: 9.7 / 17.7 / 22.2 / 15 м2, отдельное помещение под серверы 2,9 м2.За счет больших окон в офисе очень светло днем и зимой очень тепло. Отдельный электросчетчик, все тарифы центральных поставщиков. Два мощных кондиционера, наружные блоки располагаются на крыше здания. Напольное покрытие в офисе керамогранит. Заведена интернет линия. Объект находится под вневедомственной охраной. Есть раздельный с/у. 1 взрослый собственник, более 12 лет, обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, оперативно покажем! Готовы обсуждать стоимость только после просмотра объекта.

Продажа торгового помещения 289,7 м2 г. Одинцово, ЖК ''Одинград. Квартал семейный '' мкр. Клубничное поле, д. 3 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 289,7 м2 состоит из четырёх блоков, располагается на 1 этаже, зальная планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Проект включает в себя 11 корпусов, 3 500 квартир, ориентировочное количество жителей 8 700 человек. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. ''Одинград'' это масштабный проект комфортного жилья в престижном подмосковном Одинцове. В рамках комплексной застройки возводятся современные кварталы и социальная инфраструктура, создаются благоустроенные внутренние дворы. Кварталы Лесной и Центральный это монолитные жилые корпуса, которые с одной стороны окружены лесными массивами, а с другой имеют удобные выезды в сторону Москвы. До центра столицы на машине можно доехать всего за полчаса.Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение своб. назначения - 96 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9.В помещении:грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта.Пешая и автомобильная доступность.Парковка перед входом в помещение.ГАБ - окупаемость примерно 10 лет.

Продается в центре г. Одинцово помещение свободного назначения 40,3 кв.м, цокольный этаж. На этаже расположены: Яндекс маркет, магазин разливного пива, аптека, салон красоты. студия маникюра. В ТЦ - магазин Верный, барбер-шоп, кальянная и др. Помещение с окном, высота потолка 2,8, под отделку, мокрая точка, 15 Квт (возможно увеличить). НДС не облагается.

Лот 715371 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 115,70 кв. м., 1 этаж в комплексе Союзный, 1 очередь, корп.3.Этажей: 19.Застройщик: Вектор Недвижимости.Полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. Срок сдачи: 2 кв. 2026 гЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 715371

Продажа просторного офиса в БЦ класса А. Вид на центральную площадь. БЦ полностью заселен. Офис подходит как для собственного использования, так и для арендного бизнеса. стыки аренды от 2000?/мес.

Продажа помещений свободного назначения 24,3 м2 на 2 и 3 этажах гостиничного комплекса ''Аметист'' напротив инновационного центра Сколково. В помещениях высокие потолки и большие панорамные окна в пол. Выполнена качественная отделка. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В комплексе уютное лобби с высоким потолком, зоной ресепшн и круглосуточной-консьерж службой. Помещения идеально подойдут под кабинеты частной практики, косметологию, маникюр, массажный салон, кабинет психолога и т.д.В здании предусмотрен подземный и наземный паркинг на огороженной территории, детская и спортивная площадки. В окружении крупный жилой массив многоэтажной застройки. Здание имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям, а также близость к МЦД и к научному кластеру Сколково.

Продается помещение, готовый арендный бизнес. Сдано в аренду под магазин Вкусвилл, и ещё 3 арендаторам. Текущий МАП около 300 000 руб. Один собственник с момента постройки дома. Полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 637077. Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения с чистовой отделкой на первом этаже жилого дома.Локация густонаселенная , вокруг дома по 18-22 этажа. Конкретно данный дом 18 этажный на 252 квартирыПомещение кабинетной планировки Просматривается как с внешней стороны дома, так и со двораОтличное решение по размещению вашего бизнесаАгентство недвижимости ЭТАЖИ, поможет предоставить вам одобрение ипотеки по выгодным ставкам от банков партнеров, а также безопасно провести сделку от и до перехода права собственности! Финансовая гарантия 25 000 000 рублей!Отличное предложение, звоните!

673764 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в жилом комплексе ''Сколковский'' на первой линии ул. Чистяковой. ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 17 до 26 этажей), рассчитан на 6 288 квартир и 11 405 жителей. 20 минут пешком от станции МЦД-1 ''Сколково''. 1 км от Можайского шоссе, 2.7 км от Минского шоссе, 5.4 км от МКАД и Подушкинского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 16 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Арендатор: Цветовик. МАП: 250 000 руб. Окупаемость: 11,3 лет.

Собственник! Кладовое помещение, в ЖК ''Одинград''. Продажа в рассрочку: 500.000 сразу, доплата (190.000) в течение полугода!Отличный вариант для пассивного дохода в современном ЖК бизнес-класса! Есть арендатор платит 20 000 руб в месяц! Кладовая (склад) отлично подойдет для хранения личных вещей, колёс, колясок, велосипедов, как небольшой склад для бизнеса и многого другого.Характеристики:-Круглосуточная охрана-Освещение-Центральное отопление-Круглосуточных доступ-Возможность подъезда для погрузки/разгрузкиПри желании можно огородить светонепроницаемыми конструкциями и скрыть содержимое от посторонних глаз.Удобный выход и выезд на авто.Собственность, прямая продажа. Полная стоимость в ДКП! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Кладовка 4,1 кв.м. продаю. 1 эт. (Юр. адрес можно). Вxод и заeзд чeрез паркинг 24/7, видеонаблюдение, охрана. Oтoплeниe, свет, вентиляция, противопoжapнaя cигнaлизaция, мeталличеcкaя двеpь. Место на пaрковке

Объект 539570. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Одинбург! Помещение на первом этаже панельного дома.Густонаселенный обжитой новый район с платежеспособным населением. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ровной формы, свободная планировка, отдельный вход со своей входной группой. Все коммуникации центральные. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries.МАП - 198 000 рублей.Окупаемость 9 летПрибыльность 11.1 %Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539570/16963