Объект 540088. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград по адресу г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8.В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Предусмотрено место для рекламной вывески.Текущий арендатор - супермаркет МагнитТекущий МАП - 215 000 рублейОкупаемость 10,2 летПрибыльность 9,8%Номер объекта: #1/540088/16963
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! СТАБИЛЬНЫЙ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР!!!МАП 215000/ мес. Договор на 10 лет!Продается помещение свободного назначения 88,7 м2. Находится в ЖК Одинград. Квартал семейный на первом этаже 25-этажного жилого дома. Долгосрочная аренда МАГНИТ. Договор аренды зарегестрирован. УСНВ пешей доступности ст. ''Баковка'' МЦД-Д1 и ст. ''Отрадное''. На авто до Москвы 19 мин по Можайскому ш., по М1 10 минут, общественным транспортом 30 мин. до м. Парк Победы, м. Юго-Западная, 40 мин. до Киевского вокзала. Развитая инфраструктура ЖК, современные детские площадки. В проекте предусмотрено 3 школы и 1 детский сад. У ЖК расположен Дубковский и Подушкинский лес, спортивный парк имени Ларисы Лазутиной. Рядом престижные школы, лицеи, гимназии, с углубленным изучением иностранных языков, филиал МГИМО., Ледовый дворец Армада и шахматная школа, волейбольный центр и спортивный комплекс с тренажерами.ЖК включает в себя 11 корпусов( сданы 8), и 6500 жителей, обеспечивая высокий трафик.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение с отдельным входом в Одинцово, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Можайское шоссе, 122. Общая площадь помещения составляет 56,6 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса: от торговой площади до офисных помещений.Помещение располагается на первом этаже жилого здания, что создаёт дополнительные удобства для ваших клиентов. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает лёгкий доступ и высокую проходимость, что является ключевым фактором для успешного ведения бизнеса. Отличное состояние помещения позволит вам сразу приступить к реализации своих идей и начинаний, не требуя дополнительных капитальных вложений
Продажа торгового помещения 101,1 м2 в г. Одинцово, ул. Сколковская, 7А (30 минут транспортом от метро Славянский бульвар) 1-я линия домов.Помещение 101,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность - 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Сколковский''. Жилой комплекс ''Сколковский'' современный квартал класса ''комфорт+'', расположенный в экологически чистом районе по соседству с инновационным центром ''Сколково''. Единственное коммерческое помещение в доме. Напротив помещения располагается пешеходный переход и остановка общественного транспортаАрендатор: сетевой алкомаркет Бристоль, месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с января 2024 года. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,7 лет.Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 28301. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь, расположенная по адресу Можайское шоссе, вл. 100А, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится на первой линии от Можайского шоссе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который стремится к максимальной видимости и доступности.Удобная инфраструктураОбъект находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что делает его удобным для клиентов и сотрудников. Это преимущество особенно важно для бизнеса, ориентированного на широкий круг посетителей.Современные инженерные решенияПомещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами, включая центральную систему вентиляции, отопления и противопожарной безопасности. Это гарантирует комфортные условия для ведения бизнеса и соответствие всем современным стандартам безопасности.Эффективная планировка и дизайнПлощадь в 200 м² предлагает удачные планировки и панорамное остекление, что создает светлую и просторную атмосферу. Это позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под различные нужды бизнеса.Готовность к сделкеОбъект полностью построен и готов к продаже. Вся необходимая документация оформлена, что позволяет быстро и без лишних задержек провести сделку. НДС включен в стоимость, что упрощает финансовое планирование.Единственное предложениеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта коммерческой недвижимости.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Помещение 24 кв.м. под Мини кафе рядом со входом в БЦ. Витринные окна. Электричество 10 квт. проходное, проездное место. Напротив Сбербанк. Сейчас распологаются арендаторы ''Осетинские пироги''. МАП=50 т.
Продажа действующего арендного бизнеса (арендатор+помещение) в ЖК ''Кварта''.1-ая линия Можайского шоссе (в сторону г. Москва).Площадь - 199 м². Этаж 1,Коммуникации: отопление, электроэнергия, собственный санузел,Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом крупный жилой массив и остановка транспорта.Возможность размещения рекламной вывески на фасаде..Отдельный вход, помещение без ремонта, высота потолков позволяет полноценное размещение антресоли (2-го этажа), большие стеклянные витрины, подземный и уличный паркинг.Подробную информацию Вы можете узнать, позвонив нам. Мы проконсультируем по всем интересующим вас вопросам.
К Продаже предлагается торговое помещение расположенное в первом построенном корпусе ЖК Кварта. Коммуникаций в помещении нет. Необходимо будет подключать новому собственнику.Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельный вход.Расположение, в густонаселенном районе.Есть возможность организовать рекламную вывеску со стороны Можайского шоссе.Отличное место для открытия бизнеса в сфере услуг.Ближайшие перспективы развития данной территории.
Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.
Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000 + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договор короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.
Продажа помещения площадью 201,6 м2 с арендатором ''Самокат'' по адресу г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.31А (28 минут транспортом от метро Кунцевская). От МЦД Одинцово 14 минут пешком или 3 минуты транспортом.Общая площадь 201,6 м2. Планировка зальная. В помещении выполнен ремонт в фирменном стиле арендатора. Высота потолка 3.5 м. Мокрая точка. Витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Вход сбоку, запасной выход с торца (в арку между секциями для прохода во двор).Интенсивный пешеходный трафик (путь к МЦД проходит через Вокзальную улицу). Комплекс расположен в центре города (население 264 тыс. человек), в густонаселенном жилом массиве. Пешая доступность до двух станций МЦД, в двух минутах Можайское шоссе. Два корпуса на 1 338 квартир.Арендатор: пункт выдачи ''Самокат'', месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 9037564. Продаётся помещение своб. назначения - 320 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9.В помещении:грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение ,3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта.Пешая и автомобильная доступность.Парковка перед входом в помещение.ГАБ - окупаемость примерно 10 лет.Код пользователя: 185077
Продажа торгового помещения 1260,8 м2 с арендаторами г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.16 (25 минут траснпортом от м. Молодежная)Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1260,8 м2 к жилому дому, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 637 м2, договор аренды на 10 лет с января 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей или РТО 5%. 2. Офисы (от 11 м2), общая площадь 623 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.Стоимость продажи 159 млн.рублей. Без комиссии.
ГАБ.Bинлaб.Прoдажa от собственникa БезTоргoвое помещениe(100м2)-1 вый этaж.Зaключeн дoлгoсрочные дoгoвopa (7 лет)c ceтeвыми аpендaтоpoм Bинлaб..На 1 и 2 этaжax-ЧИЖИK, Бpиcтoль, ,ХИМЧИCTKА.3тий этаж нa дaнный мoмент не зaнят,нo активнo вeдутся переговоры с pядом coиcкaтелей .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 25кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
ГAБ.Пpодажa oт сoбственника Тoргoвое пoмещeниe(87.1м2)-1 вый этаж.Заключeн дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Бриcтоль.Ha 1 и 2 этaжaх-ЧИЖИК, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоpы c pядом соискaтeлeй .(caлон крacоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 20кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
ГAБ.Прoдaжа oт сoбственника Тoргoвое пoмещeние(455м2)-1 вый этaж.Зaключен дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Чижик..Нa 1 и 2 этажax-БPИCТОЛЬ, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоры c рядом соиcкатeлeй .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 45кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
