Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Продаётся готовый состоявшийся бизнес - частный детский сад. Расположен в Одинцово в спальном районе с жильём стоимостью выше среднего. Внутри выполнен тематический ремонт. Помещение разделено на 2 группы старшею и младшею, отдельно сан. узел, спальня, раздевалка, кухня, зона для общения с клиентами. Есть всё необходимое для ведения бизнеса и поддержания качества обслуживания гостей.Удачная локация привлекает людей с хорошим уровнем дохода. Обеспечивает постоянный поток клиентов. Есть план развития, нацеленный на увеличение прибыли. В штате 3 воспитателя, 1 няня, муз. руководитель, мед. сестра, повар, логопед. Приходящие преподаватели платят аренду. Коллектив очень слаженный готов продолжить работу.Всё необходимое для работы детского сада и все нематериальные активы входят в стоимость бизнеса и будут переданы при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведёт необходимые консультации. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного проекта. ID: 990001

843733 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом комплексе комфорт-класса ''Одинбург''. Первая линия ул. Северная. Корпус 4А. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 16 до 25 этажей). 15 минут на автомобиле от станции МЦД-1 ''Одинцово''. Новый жилой микрорайон с развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 24-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод объекта в эксплуатацию: III квартал 2025 г. Высота потолков: 4.35 м.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 270квм. Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два входа, основной через отдельное парадное крыльцо и запасной через соседний подъезд. В помещении выполнен типовой ремонт, высокие потолки, установлена мебель для работы салона красоты. Все кабинеты оснащены кондиционерами, противопожарной сигнализацией, охранной системой и системой видеонаблюдения. На окнах установлены автоматические рольставни. В данном помещении располагается салон красоты бизнес класса с элементами СПА, который ведёт свою деятельность с 2008 года и приносит ежемесячный доход (готовый бизнес от собственника) Помещение пригодно для ведения торговли, бытовых услуг, офисной деятельности и т.д. Документы: 2 собственника (физ.лица) в равных долях. Быстрый выход на сделку.

Продается помещение с ремонтом в здании бизнес центра Альянс. Общая площадь 30 м.кв. На данный момент помещение снимает арендатор под обучающий центр. В здании круглосуточная охрана. Рядом многоуровневая охраняемая парковка, а так же гостевая парковка.

Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Медицинский центр расположен в г. Одинцово в жилом доме с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. Медицинский центр специализируется на плазмолифтинге. В медицинском центре сделан свежий ремонт, 4 кабинеты оборудованы всем необходимым для комфортной работы. Установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. В медицинский центр было вложено около 14. 000. 000 ! Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, терапия, косметология, мануальная терапия, неврология, травматология и ортопедия. Месторасположение: г. Одинцово, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 120 кв. м Аренда: 159. 000 в месяц, прямой договор аренды до 2025 г. Коммунальные платежи: 15. 000 в месяц Период работы объекта: с 2021 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 600. 000 Планировка:- ресепшн- 4 кабинета- кабинет руководителя- ординаторская- склад- 2 санузла Персонал:- управляющий- 2 администратора- 2 медсестры- ортопед- косметолог Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 09:00 - 21:00 Причина продажи: переездОбъект 140505=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиника

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года, возможен выкуп. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Арт. 58866052 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Удобный проект с пространством, позволяющим воплотить любую бизнес-идею в жизнь. Объект находится в центре жилого массива. Помещение свободного назначения и подходит под любой вид деятельности. 1-й этаж, свободная планировка. Общая площадь 219 м². Высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 45 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Мокрых точек - 4. 2 входа: отдельный вход с фасада в районе прогулочной зоны (центральная аллея ЖК) и отдельный с проезжей части двора. Витринные окна по фасаду входной группы. Парковка возле дома. Для размещения рекламы есть место на фасаде. Профессиональная управляющая компания.Территория ЖК под круглосуточным видеонаблюдением Окружение: продуктовая сеть ''Верный'', ВкусВилл, барбершоп Oldboy, стоматология, Медцентр ''CMD Одинцово'' и мн.др. Помещение в собственности с 2017 года. Собственник - физ. Лицо.Полная стоимость в договоре. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Жилой квартал ''Гусарская Баллада'' - новый микрорайон в Одинцово. Он расположен всего в 12 минутах от МКАД. ЖК ''Гусарская Баллада'' спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. В рамках проекта уже заселены более 1700 квартир. В ЖК проживают около 25 тысяч человек.АРЕНДНАЯ СТАВКА Арендные ставки в ЖК поднимаются от 1200 руб./м² и выше.

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000 + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договор короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000 + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договор короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.

Продаётся нежилое помещение 161 кв м, в собственности более 6 лет, в настоящее время используется как торговая площадь, которую занимают несколько арендаторов, всё договоры краткосрочные. Можно использовать под офисы и тп. Район полностью заселён, конечная остановка автобуса, большой проходной трафик. Всё подробности по телефону. 1февраля могу быть недоступна, напишите сообщение.

703249 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором фитнес-клубом. Помещение площадью 1358 кв.м. на -1 этаже в популярном ТЦ города Одинцово. Оснащен тренажерным залом, кардио-зоной, бассейном, сауной, залом для единоборств. МАП = 1 450 000. Окупаемость 10 лет.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом бизнес-класса. Продаётся блок на первом этаже площадью 53 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Одинцово, Вокзальная улица, 15, метро Рассказовка. ЛОТ 233389

Продажа офисных помещений от 395 до 2194 м2 в гостиничном комплексе напротив инновационного центра Сколково.Возможна беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 20% либо скидка 5% при единовременной оплате. Помещения расположены на 1-3 этажах. Высокие потолки, панорамные окна. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В здании подземный паркинг. В окружении крупный жилой массив многоэтажной застройки. Здание имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям, а также близость к МЦД и к научному кластеру Сколково, что положительно влияет на эффективные арендные ставки.

Помещение имеет собственный вход с центрального фасада + второй вод из БЦ. Расположено прямо у центрального входа. Есть возможность установки мокрой точки.

==ЛОТ 214589 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 950000руб. ГАП 11400000 руб. Предлагаем в продажу арендный бизнес. Торговая площадь общей площадью 743 кв. м., расположенная на первом и втором этажах отдельно стоящего здания. Главный вход ориентирован на жилые дома густонаселенного жк ''Гусарская Баллада'' с численностью населения 25 000 человек. Наличие наземной парковочной зоны вокруг здания. Арендаторы: Винлаб- первый этаж, площадь 100 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Бристоль- первый этаж, площадь 95 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Чижик занимает часть первого этажа и весь второй этаж, площадь 455 кв. м. Договор аренды заключен на 10 лет. Сетевая прачечная ''Аква''- первый этаж, площадь 30 кв. м. Отдельный вход. Общий суммарный мап 950 000 рублей. гап 11 400 000 рублей. Земельный участок площадью 431 кв. м. находится в собственности. Все коммуникации центральные.

Продам кладовку на 1 этаже (НЕ ПОДВАЛ И НЕ ЦОКОЛЬ), отопление, вентиляция, видеонаблюдение. Сделан ремонт и установлены стелажи, металическая дверь. Вход и заезд через паркинг 1-го этажа по карте,есть специальное место для разгрузки.

Коммерческий объект: 95,34 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп.4а, сдача: 3кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., , Застройщик: AFI Development.Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро ''Кунцевская''. Кроме того, от метро ''Парк Победы'' можно воспользоваться автобусом 339, а от метро ''Юго-Западная'' — автобусом 461.Проект строится по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы.В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса.На территории ЖК будет построено 450 тыс. кв. м жилья и социальных объектов. Проект реализуется близи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии, студии от 22 кв.м., однокомнатные от 35 до 69 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры до 136 кв. м с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье. В доме часть квартир сдается с чистовой отделкой.

Арт. 69054972 СРОЧНО продается офисное помещение! Так же в наличии 9 парковочных мест на подземном паркинге.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: г. Одинцово, ул. Советская д.1 первый этаж. Удачное расположение рядом со станцией МЦД Одинцово, Автовокзалом, торговым рынком Одинцовский пассаж. Помещение общей площадью 62 кв.м., кадастровый номер 50:20:0030112:200. Высокий пешеходный трафик.

634931 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в престижном ЖК Сколковский. Пешая доступность до станций МЦД-1 Сколково (26 минут). Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 1 км. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: Бристоль (ДДА). МАП: 250 000 руб. Доходность: 8,3%.

Помещение свободного назначения. В данный момент оборудовано и сдается в аренду косметическому салону за 50к. Посещение состоит из входной зоны (удобно для ожидания или приемной), санузла, помещения для хознужд и 2х кабинетов. Помещение идеально подходит под массажного салона, косметического салона, нотариальной конторы и тд. Помещение находится внутри торгового центра. Трафик высокий. На 1 этаже торгового центра ресторан с летней верандой. Удобная транспортная доступность.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 293 кв.м. Помещение имеет 3 входа (все согласованы, на фото отмечены зелеными стрелками). В данный момент площадь полностью сдана в аренду и приносит стабильный доход (более подробно по телефону). Арендатор 1 - Пункт выдачи Яндекс Маркет, Арендатор 2- Рыбка Моя (детский бассейн), Арендатор 3 - МГТС. Все арендаторы снимают площади уже длительное время, предусмотрена ежегодная индексация АП 10%. Коммунальные услуги полностью оплачиваются арендаторами.Выделенная электрическая мощность 78,6 кВт. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Помещение в единоличной собственности с 2014 года. Развитая инфраструктура района, пешая доступность до МЦД.Дополнительная информация по телефону. Ольга Богатырева.

Прдается помещение свободного назначения. 1 этаж, отдельный вход. Свободно от арендаторов.

Продажа торгового помещения 1260,8 м2 с арендаторами г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.16 (25 минут траснпортом от м. Молодежная)Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1260,8 м2 к жилому дому, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 637 м2, договор аренды на 10 лет с января 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей или РТО 5%. 2. Офисы (от 11 м2), общая площадь 623 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.Стоимость продажи 159 млн.рублей. Без комиссии.