Продается помещение общей площадью 195.2 м²Данное помещение сдано в долгосрочную аренду (детский садик)Находится по адресу г. Одинцово, мкрн. Новая Трехгорка, ул. Кутузовская дом.23 пом.1Стоимость 51.500.000 руб.+ТОРГ
СКИДКА 7% ПРИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЕ!Продажа помещений свободного назначения и офисов от 22 до 700 м2 в комплексе комфорт-класса напротив инновационного центра Сколково. Помещения с отдельными входными на 2 этаже под офисы, шоурумы, салоны красоты, маникюр, косметологические кабинеты и частную практику.Высокие потолки. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В здании подземный и наземный паркинги.В окружении крупный жилой массив многоэтажной застройки. Здание имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям, а также близость к МЦД и к научному кластеру Сколково.Возможное назначение: супермаркет, кафе, ресторан, алкомаркет, косметология, банк, фитнес, офисы, шоурум, маникюр и тд. ***Компания Delta estate состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Продается готовый бизнес. Прибыльный салон красоты с наработанной клиентской базой,с большой проходимостью пешеходов и транспорта.Салон красоты площадью 52 кв м,( помещение в собственности!), функционирующий с 2018 года.Основные услуги - парикмахерские услуги и услуги ногтевого сервиса .Есть отдельный кабинет. График работы ежедневно. Наработанная база клиентов - 80% постоянных клиентов.За счет этого не бывает убыточных месяцев. Салон всегда работает в плюс. Сильная команда: 2 мастера маникюра/педикюра, 2 администратора, 4 парикмахера .Готовы продолжить работу. Автономность бизнеса: участие собственника — всего 5-7 часов в неделю. Закупки, расчет зарплат и общий контроль. Не требует доп. инвестиций: установлено профессиональное оборудование - маникюрные аппараты , итальянское педикюрное кресло полный автомат , сухожар, мойка , парикмахерские кресла и тд, большой запас косметических продуктов.
Коммерческий объект: 168,98 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинград. Квартал Семейный, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Клубничное поле мкр., д. 1, Застройщик: ГК INGRAD. Жилой комплекс - это масштабный проект комфортного жилья в подмосковном Одинцове. В рамках комплексной застройки возводятся современные кварталы и социальная инфраструктура, создаются благоустроенные внутренние дворы. Жилой комплекс, окружённый лесными массивами, состоит из 11 монолитных жилых корпусов с закрытой территорией, собственной инфраструктурой и уникальным внутренним двором ''Фабрика детства''. Это прекрасное место для жизни, работы и творчества, безопасная и уютная территория для взрослых и детей. Охраняемый двор, продуманная навигация, современные технологии и море развлечений для всей семьи в шаговой доступности. До соседних кварталов проекта можно дойти пешком, а расстояние до Москвы на автомобиле составит не более 15 минут по скоростной трассе М-1. Номер в базе: J1525
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения 800 м2 расположенное в здании по адресу: МО, Одинцово, ул. Северная д.51, этаж 4 (четвертый) - самый верхний. Внимание - высота потолка 2,20 м - 2,60 м. Коммуникации минимальные - подключением не занимались - возможность есть. На территории круглосуточная охрана, видеонаблюдение, заезд через шлагбаум, удобный въезд/выезд, светофорная система регулировки движения. Внимание - высота потолка 2,20 м - 2,60 м. Просмотр в любое время - созвон за 1 час. Торг.
642955 Отдельно стоящее здание с арендаторами в гор. Одинцово. Первая линия. Пересечение Красногорского шоссе и ул. Молодёжная. 15 минут пешком от МЦД ''Одинцово''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3 этаж + подвал + мансарда. 5 входных групп. Смешанная планировка. Отделка. Все коммуникации. Возможность размещения вывески. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 320кВтВысота потолков: от 3 м
Продам помещение 195 кв.м. на первом этаже многоквартирного дома. В помещение 2 арендатора: К&Б (договор 15 лет) и Wildberries.Оба арендатора работают уже более года. Коммуникации оплачиваются отдельно. Стабильный арендыный поток, окупаемость 10 лет. Один собственник. Обременений и долгов нет. Все подробности по телефону.
БЦ ''Альянс'' (г. Одинцово, ул. Молодежная, 45). Бизнес-центр класса А, с подземной и гостевой парковкой и своей внутренней инфраструктурой. Расположен в центре города, удобная транспортная доступность от ст. Одинцово - 15 минут пешком. На длительный срок сдается удобный офис 139,4 кв.м с отделкой и мебелью в отличном состоянии. Функциональная смешанная планировка: ресепшн, конференц-зал с проектором, open-space на 8 рабочих мест, два отдельных кабинета, кухня, кладовая комната. Своя система вентиляции и кондиционирования. Один собственник, документы в порядке, собственность более 5 лет! Есть возможность приобрести несколько машиномест в подземной парковке.
659578 . Предлагаем к покупке офисное помещение с арендаторами, площадью 850 кв. м, расположенное на 5 этаже административного здания в г. Одинцово. Свободная продажа от физ. лица. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-до станции МЦД Одинцово 10 минут пешком,-инфраструктура центра города,-в здании произведен полный капитальный ремонт с заменой лифтов (Shindler), проводки, сантехнических труб, радиаторов отопления, установлена новая приточно-вытяжная вентиляция.Технические параметры объекта:-электрическая мощность: 90 кВт,-высота потолков: 3 м.Арендаторы:Все помещения сданы разным арендаторам на КДА.-прибыль: 900 000 руб/мес.-окупаемость: 10 лет.-доходность: 10%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Лучшее предложение в БЦ Альянс Предлагается в продажу офис 96м² на 3 этаже в БЦ Альянс.Офис с хорошим ремонтом, функциональной планировкой на 8-10 рабочих мест. Полностью мебелирован. Выгодное вложение, как для собственного бизнеса, так и под арендный бизнес.БЦ Альянс, - современный офисный комплекс класса B+ с круглосуточной охраной, СКУД, видеонаблюдением. Развитая внутренняя инфраструктура БЦ: •ресепшн, •кафе/столовая, минимаркеты, •ресторан•салон красоты и др.Из помещения есть выход на балкон и обустроенный козырек входной группы. (возможно использовать, как доп площадь). Все комнаты изолированные (есть возможность сделать любую удобную перепланировку.Торговый центр удобно расположен в центре Одинцово, большая наземная парковка, а так же есть места в подземном паркинге , как для покупки, так и для аренды . Звоните уважаемые клиенты и коллеги!
Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, супермаркет Верный, площадью 306.2 кв. м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-коммуникации центральные,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта, -отдельный вход с фасада.Информация об арендаторе: -арендатор супермаркет Верный, срок аренды до 2029 г,-прибыль 400 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Продается помещение на 1 (первом) этаже 22 этажного жилого дома (серия дома П-44Т). Помещение состоит из 2х комнат, выполнен качественный ремонт, есть все коммуникации, 1 санузел. Окна выходят во двор и на улицу, есть отдельный вход с улицы. Возможность размещения наружной рекламы. Помещение подходит практически под все виды коммерческой деятельности. По договоренности возможна продажа помещения, сейчас работает минимаркет, со всем оборудованием либо без. Один взрослый собственник. Продажа от физического лица. В собственности более 4 лет. Хорошее расположение, развитая инфраструктура, 8 минут на транспорте до станции МЦК Баковка, удобный выезд, есть места для парковки. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Продажа торгового помещения площадью 200 м2 на Можайском шоссе д. 100 А (25 минут транспортом от метро ''Славянский Бульвар''). 1 линия домов.200 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Top Gan, Рецептор, Салон Красоты, Цветы.Стоимость продажи 84 млн. рублей. Без комиссии.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА :Продается офисное помещение 144 кв.м— Офис с хорошим свежим ремонтом. Делали для себя. —Функциональная смешанная планировка— Холл-ресепшен. — Полностью оборудован офисной мебелью—Кухонная зона— Интернет и видеонаблюдение— Санузел ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕС — ЦЕНТРА:— Рядом вся городская инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины, салоны красоты ,центральная площадь города.—Расположен в центре города— Круглосуточное наличие парковочных мест. — Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. —Вход в бизнес центр свободный—Один взрослый собственник, физ. лицо— Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните!
643034 Отдельно стоящее здание торгового центра с арендаторами в Одинцово. Первая линия Гвардейской улицы. Плотный жилой массив, въезд на территорию ЖК ''Гусарская Баллада''. Локация центр притяжения района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1, 2, 3 этаж + подвал. 5 входных групп. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные. Фундамент и стены - монолитные железобетонные, перекрытия - железобетонные. Эксплуатируемая кровля. Зальная планировка. Под чистовую отделку. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Земельный участок в собственности. Парковка перед зданием. Технические характеристики:Общая площадь: 1555.9 кв. м. Высота потолков: 3.8 кв. м.Электрическая мощность: 150 кВт. Арендаторы: Чижик, Винлаб, Бристоль, прачечная и другие.МАП: 1 026 000 р. ГАП: 12 312 000 р.Вакантная площадь на 3 этаже 411 кв.м. + эксплуатируемая кровля 411 кв.м.
Лот 21267.Предлагается в продажу торговое помещение, г. Одинцово, ЖК ''Сердце Одинцово'', ул. Вокзальная, 31А.Удобная транспортная доступность к Можайскому и Минскому шоссе. Станция МЦД ''Одинцово'' расположена в 8 минутах пешком, рядом остановка наземного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик: путь к МЦД ''Одинцово'' проходит через ЖК ''Сердце Одинцово'' по улице Вокзальной.Объект находится в окружении крупного жилого массива с плотной многоэтажной застройкой, ЖК ''Сердце Одинцово'' (2 корпуса по 26 этажей на 1338 квартир). Оба корпуса введены, корпус А заселен, корпус Б идет заселение. Отсутствует коммерческая инфраструктура в жилых домах поблизости. Население г. Одинцово: 264 тыс. человек,Одинцовского района 650 тыс. человек.Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже 25-этажного жилого дома общей площадью 136.9 кв.м. Мощность 0.1 кВт на кв м , есть возможность увеличения. Высокие потолки 4 м. Отдельный вход с фасада. Без отделки, бетонные полы без стяжки, стены без штукатурки, стеклопакеты, отопление, подведенные коммуникации. Свободная планировка, возможность зонирования.Коммерческие условия:Стоимость объекта 28 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 204 500 рублей.Продажа по ДКП
Продается помещение 1479м2 в деловой части города Одинцово, идеально подходит под фитнес. Помещение граничит с торговыми, офисными и развлекательными центрами. В помещении имеются все необходимые коммуникации, а именно: мокрые точки, лифт, свет, место под бассейн и сауны.Так же, рядом со зданием есть платный охраняемый многоуровневый паркинг. Звоните, организуем оперативный показ.Торг уместен.
Помещение на 1 этаже , свободного назначения в бизнес-центре г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 48. Отлично подойдёт под Озон. Яндекс Маркет! Первое помещение от входа, с левой стороны. Общая площадь 33.4 кв.м. Есть мокрая точка! Бизнес-центр находится в центре деловой части города, рядом находится здание Сбербанка, торговые и офисные центры, в здании расположены офисы, Абсолют-банк, фитнес-клуб, пиццерия ,салон красоты, кальянная. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Озон уже есть в соседнем здании.
Mожно кaк гoтовый арендный бизнес ( МAП -165 000, ГАП -1 980 000 ), мoжно под свoй бизнec . МАП можно увеличить до 180 000 и ГАП -2 160 000.В coбcтвeннocти физ лицaОтдельный вход в улицы , 21 кBт, 5 мoкpыx тoчек , 1 caнузeлУдoбно pаcполoженa в цeнтре тpеx нoвыx микpoрaйонoв с большим оxвaтoм нaсeлeния и покупательcкой cпосoбноcтью : Сколковский , Hoаaя трехгорка Старая трехгорка и рядом с выездом на дорогу на Рублёвке6 км от МКАД, 17 мин от метро Сколково.
Предложение на продажу 45759.Продaетcя гoтовый бизнес по адресу: Северная улица, 36. . К прoдaже пpeдcтaвлeны 4 объекта коммеpчecкой нeдвижимocти в coбствeнноcти общeй площaдью 892 м2. 218м + 280м + 237м + 157м. . Высота потолков 3.5, этаж цокольный, выделенная электрическая мощность 25 кВт.. . В каждoм пoмeщeнии рабoтают cклады индивидуальнoгo хpaнения пoд бpендoв ''Kладовкин''. Упрaвляющaя кoмпания полнoстью зaбиpаeт на сeбя вопрoс поиска арендаторов и функционирования бизнеса + есть один сотрудник, который производит уборку и полностью контролирует работу объекта. . . Объект работает с 2022 года и ежегодно увеличивает показатели. . . Средний МАП - 1.650.000 руб. . Индексация МАП - 10% в год. . Действующая загрузка - 95%.. После вычета комиссии ''Кладовкин'', эксплуатации и коммунальных платежей, чистая прибыль составляет 1.100.000 ? в месяц.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: кладовкин.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 220 м2 в ЖК ''Гусарская Баллада'' на ул. Гвардейская, д 9 (20 минут на транспорте от м. Молодёжная).220 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, без отделки, отдельный вход с фасада в районе прогулочной зоны и отдельный со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 44 кВт. Парковка возле дома. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, Выход на прогулочную зону. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовая сеть ''Верный'', сеть аптек Планета здоровья, Стоматология, Медцентр ''CMD Одинцово'', игровой клуб ''Игротека-Вкуснотека''.Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 60696.Предлагается к продаже многоуровневый паркинг площадью 1 023,30 м2 с возможностью использования как складское помещение. . . Жилой квартал ''Одинбург'' проект нового поколения, разработанный по принципу. ''города в городе''. В нем создаются все условия не только для комфортного. проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей.. . Характеристики помещения:. Площадь: 1 023,30 м2,. Состояние: без отделки,. Назначение: нежилое помещение,. Возможное использование: складское помещение,. Технические характеристики: Системы ГВС и ХВС,. противопожарные системы, системы оповещения и. пожаротушения, системы отопления, приборы учета,. Выделенная мощность: всего 290 кВт, в том числе: ИТП. помещения 210 кВт, освещение 20 кВт, оборудование 60 кВт,. Высота: 4,6м.,. Входы: 3 отдельных,. Остекление: витринное,. Коммерческие условия:. Схема сделки: Договор купли продажи,. Стоимость: 194 427 000,00 руб. (190 000 руб./м2). НДС: Входит в стоимость..Без комиссии.
