Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Помещение свободного назначения площадью 95,65 кв.м. 1 этаж ЖК Одинбург в корпусе Луч 4 (срок сдачи: 2 кв. 2025) Характеристика помещения: Площадь : 95,65 кв.м. Планировка - открытая Системы ГВС и ХВС- есть Возможность организации принудительной вентиляции- есть Противопожарные системы оповещения и пожаротушения-есть Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Высота потолка: 4.5 м. Остекление: витринное территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок. Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J4867

Коммерческий объект: 75,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп.Луч 4, сдача: 2кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., д. 4, Застройщик: AFI Development. Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро ''Кунцевская''. Кроме того, от метро ''Парк Победы'' можно воспользоваться автобусом 339, а от метро ''Юго-Западная'' — автобусом 461. Проект строится по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса. На территории ЖК будет построено 450 тыс. кв. м жилья и социальных объектов. Проект реализуется близи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии, студии от 22 кв.м., однокомнатные от 35 до 69 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры до 136 кв. м с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье.

Продаётся Целиком 5 Этаж ( Возможно Рассмотреть 4 этаж они Одинаковые на 10 кВм меньше).На данный Момент Сдан Полностью в Аренду (в основном офисы, бухгалтерия, маникюр, логопед, салон красоты). Установлен Новый Лифт. После Ремонта. Установлена Приточно-вытяжная вентиляция. Заменена вся проводка. Имеются выходы Системы Кондиционирования. Видеонаблюдение. Охрана. Кабинетная планировка. Имеется Санузел на этаже. Переделанная Входная Группа. Центр Города. Напротив Администрация - Парк. Удобное Местоположение. Обременений Нет. МАП - 900т руб. Окупаемость менее 10 лет. Свободная Продажа

продаю кофейню в бизнес центре. работает пятый год, есть точки роста.все вопросы/ответы при личной встрече

Арт. 125217061 продам здание

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Г. ОДИНЦОВО!Характеристики объекта:1 этаж здания,Общая площадь 65.2 кв.м.,Электричество 16кВт,Отопление центральное,Водоснабжение центральное.Канализация центральное.Кадастровый номер: 50:20:0000000:124092,Транспортная доступность: в шаговой доступности автобусные остановки. Транспорт следует в сторону Москвы и области. Также в 20 минутах пешком расположена метро ''Сколково''.Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.#0505Арт. 123941014

Готовый арендный бизнес: здание 170 м2 на земельном участке 5.2 сотки в центре г. Одинцово. И земля и здание в собственности. Возможна продажа соседнего участка 3.1 сотки. Арендатор-сетевой ресторан Мидийное место. Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией. Окупаемость 8 лет. Арендный поток за 10 лет - 160 млн. Своя парковка, место под летнюю веранду, площадка под разгрузку. Электричество-150 кВт, вода и канализация городские. Возможность увеличения здания, земельного участка и арендного потока.

Лот: 38449. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Лот: 38449. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Коммерческое помещение (торговое) 154,9 м2.,Корпус 2, Жилой квартал ''Одинбург'' - проект нового поколения, разработанный по принципу ''города в городе''. 24 000 ЖИТЕЛЕЙВ нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей. Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной. Проживать в новом жилом квартале будет более 24 000 человек. Номер в базе: J4370

ID 4765. В продаже готовый арендный бизнес (отдельные номера с арендаторами) в здании гостиницы ''Аметист'', расположенной в выгодной локации рядом с Можайским и Минским шоссе.В 2 минутах находится станция МЦД ''Сколково'', Всего 5 минут от МКАД и 15 минут до Москва-Сити по платной трассе М-1, 35 минут до исторического центра Москвы по Можайскому шоссе. Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от фитнес-центра, СПА, ресторанов и магазинов. Рядом — Подушкинский лес с живописными тропинками для прогулок и детскими площадками. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и МФЦ. А современная инфраструктура Сколково с его парками и уютным зимним катком подарят больше ярких впечатлений. У нас закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, сквером, зоной для воркаута и современной детской площадкой. А высокоскоростной Wi-Fi на всей территории комплекса обеспечит вам удобство и связь в любое время.МАП - 80 000 руб., ГАП - 960 000 руб., доходность - 10.98%, окупаемость - 9.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Угловое помещение с двумя входными группами на первой линии домов. Витринное остекление, высокие потолки, свободная планировка, все центральные коммуникации. В данном ЖК наблюдается дефицит коммерческих площадей. В данном ЖК наблюдается дефицит коммерческих площадей. На вторую очередь ЖК, рассчитанную на 2639 квартир (это около 6500 жителей), всего 13 помещений! Благодаря своей конфигурации, есть возможность размещения нескольких арендаторов.На 48 м2 подписана Аптека ''Ригла'', 48 м2 - МАП 160 тыс.руб, ДДА.Еще вакантно 110 м2 по ставке 390 000 руб с возможностью деления. Ведутся переговоры с рядом заинтересантов.Ключи в июне 2025 года.

Лот 151522.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Каштановая Роща по адресу: Московская область, г. Одинцово, ЖК Каштановая Роща, корп. 1.5, всего в 7,5 км. от МКАД по Минскому ш. Комплекс будет состоять из 22 корпусов на 25 тысяч жителей.Срок получения ключей - март 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 137,23 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 22 кВт. • отдельных 2 входа • без отделки, индивидуальная вытяжка, за счет высокого 6ти метрового потолка можно сделать 2й этаж.Коммерческие условия:• Стоимость 39 796 700 рублей• Стоимость кв.м. 290 000 рублей• Продажа от юр. лица

Лот 151510.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Каштановая Роща по адресу: Московская область, г. Одинцово, ЖК Каштановая Роща, корп. 1.5, всего в 7,5 км. от МКАД по Минскому ш. Комплекс будет состоять из 22 корпусов на 25 000 жителей.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г., ключи не позднее марта 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 106,14 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 17 кВт. • отдельных 2 входа • без отделки, индивидуальная вытяжка, за счет высокого 6 метрового потолка можно сделать 2й этаж.Коммерческие условия:• Стоимость 32 903 400 рублей• Стоимость кв.м. 310 000 рублей• Продажа по ДДУ от юр. лица

Лот 151507.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Каштановая Роща по адресу: Московская область, г. Одинцово, ЖК Каштановая Роща, корп. 1.1, всего в 7,5 км. от МКАД по Минскому ш. Первая линия. Комплекс будет состоять из 22 корпусов на 25 тысяч жителей.Срок ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2025 г., ключи не позднее марта 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 107,12 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • витринные окна • электроэнергия 21 кВт. • 2 отдельных входа • без отделки, индивидуальная вытяжка, за счет высокого 6 метрового потолка можно сделать 2й этаж.Коммерческие условия:• Стоимость 33 207 200 рублей• Стоимость кв.м. 310 000 рублей• Продажа по ДДУ от юр. лица

Продается кладовка на -1 этаже в ЖК ''Одинцово 1''. Сверху никаких коммуникаций не проходит. Отдельный кадастровый номер. Один собственник,

Лот: 35917. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Характеристики помещения:Площадь: 1 154,20 м2Состояние: без отделки,Назначение: нежилое помещение,Возможное использование: складское помещение,Технические характеристики: Системы ГВС и ХВС,Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения,системы отопления,приборы учета,Выделенная мощность: всего 290 кВт, в том числе: ИТП помещения 210 кВт, освещение 20 кВт, оборудование 60 кВт,Высота: 4,2 4,6м.,Входы: 3 отдельных,Остекление: витринное,Звоните и расскажем более подробно! [Лот #23790]

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Уже оформлена собственность. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1. Есть площади уже с арендаторами с окупаемостью около 8 лет! Коммерческие условия обсуждаются.

Лот: 37841. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Продажа торгового помещения 195 м2 в г. Одинцово, Сосновая ул, д.10 (20 минут транспортом от м. Молодежная)Помещение 195 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В 1 км от ж/д станция Одинцово. Рядом автобусная остановка. Отличный развитый район. Высотная застройка, школы, детские сады. Рядом лесопарковая зона. Помещений в многоквартирном доме, два отдельных входа. Окна выходят на обе стороны дома. В помещении 7 больших комнат, 2 тамбура, 2 коридора, 7 стояков.Арендаторы:1. Алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 115 000 рублей, площадь 120 м2, договор аренды на 15 лет, индексация 5% по соглашению сторон.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 102 000 рублей, площадь 75 м2, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев.Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 9,8 лет. Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 37841. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Нашлось местечко для твоего бизнеса!Привет-привет Если ты давно присматриваешь помещение для своего дела — вот оно, родное: просторное, светлое и абсолютно свободное от каких-либо обязательств (только радуйся)! Продаётся коммерческое помещение идеального формата — хочешь офис организовать, хочешь магазинчик открыть или уютную кофейню замутить? Всё возможно! Плюсы нашего предложения:- Расположено удобно, клиенты сами найдут дорогу - Простор внутри позволяет развернуться во всю ширь души - Никаких головняков с оформлением документов, всё уже готово и ждёт тебя Звони прямо сейчас, пока кто-то другой не успел схватить лакомый кусочек недвижимости Твой бизнес заслуживает лучшего места, и мы знаем где оно!

635071 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''ВкусВилл'' в ЖК ''Одинград''. Квартал Семейный'', корпус 1, площадью 208.9 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 2 965 квартир,-первая линия пешеходного бульвара,-10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Отрадное'' и 13 минут на автомобиле от станции МЦД-1 ''Одинцово'',-удобная транспортная доступность: 2.8 км до Красногорского шоссе, 4.7 км до Подушкинского шоссе, 7 км до Можайского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-отдельная многоуровневая парковка, гостевая парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 60 кВт.-высота потолков: 4.2 м.Информация об арендаторе:-арендатор: ВкусВилл, ДДА.-прибыль: 463 000 руб/мес.-доходность: 7.61 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Первая линия, все помещения в торговом центре заняты.Ориентировочная арендная ставка 25 000 месяц + 5 000 за Юр адрес, итого окупаемость объекта при сдаче в аренду 6 лет.Посмотрите видео.Электричество, горячая и холодная вода, отопление.