Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Лот 764606-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, совокупный МАП - 1 950 000 руб. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит'' (площадь 360.6 м2), МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет и сервис доставки продуктов ''Озон Фреш'' (площадь 508.3 м2), МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Три отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 764606-Г

Торгово-производственный и складской комплекс !!! Четыре отдельно-стоящих здания в проходном и проездном месте с прилегающей парковкой вдоль всех зданий! ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Арендаторы:3 автосервиса,рекламное агентство,покрасочный цех,рыбное производство,стройматериалы,магазин продуктов,цифровое оборудование,автозапчасти,магазин красок,офис,вышка Теле-2. Отдельные входы . Возможность рекламной вывески на фасадах зданий с проезжей части и с внутренней стороны! Электричество - достаточное под любой вид деятельности-100 кВт. Возможность круглосуточной работы( 24 часа). Оперативный показ!

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Уже оформлена собственность. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1. Есть площади уже с арендаторами с окупаемостью около 8 лет! Коммерческие условия обсуждаются.

Сервис, мойка, кафе 930,6м2. Номер в базе: 14341. Возможно изменение назначения здания.Площадь здания - 930,6 кв.м. - собственность. Площадь земли 10 соток - собственность. Электричество 150 кв., 2 ввода, договор напрямую с мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения, Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения, Бокс для ремонтных работ, Офис приемки, Котельная, Комната охраны, Душевая, 2 санузла. Высота потолков рабочей зоны 4.78 до перекрытий.2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, Кухня, Помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла (Мужской/Женский).Торг уместен.

Продам склад-кладовку , 5,1м, вентиляция, отопление, видеонаблюдения, вход через 4-й подъезд, грузовой лифт, доступ 24/7Одинцово, ул. Рябиновая, д 1Также нас могут искать: купить кладовку в Одинцово, купить склад кладовку на Рябиновая улица, в Одинцово, купить теплый склад кладовка в ЖК Одинцово 1, теплое помещение для хранения личных вещей куплю на Рябиновой Ул., в Одинцово, купить кладовку на Минском шоссе в Одинцово, небольшое помещение для личных вещей купить

Антон . В центре жилого массива , благополучного города Одинцово предлагается часть отдельно стоящего здания . Здание капитальное, коммуникации все центральные . Витринные окна , свежий ремонт . земельный участок в аренде до 57 года , занимаемся выкупом . Сдано в аренду подпункт выдачи Озон , арендная плата 100 тыс руб в мес , плюс арендатор компенсирует все коммунальные платежи .Так же установлен аппарат с водой , который приносит еще 6 тыс руб в мес . общая аренда 106 тыс руб в мес . Собственник физ лицо. Подробности по телефону .

Предлагается в продажу торговое помещение в UP-квартале ''Сколковский''. На территории 25 Га расположены 13 монолитных корпусов с населением более 20 000 человек. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности расположен заселённый жилой комплекс, станция ЖД ''Трехгорка'' и инновационный центр ''Сколково''. UP-квартал ''Сколковский'' находится всего в 4 км от МКАД и имеет удобный заезд с Можайского и Минского шоссе. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещения - с отделкойИмеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале ''Сколковский''. Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская, 1 вход со двора. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 5 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. ЖК сдан, 100% заселен. ЖК ''Сколковский'' расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 ''Сколково'', в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону!

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Продается помещение от Застройщика в густонаселенном UP - квартале ''Сколковский''. Помещение имеет 1 отдельный вход с улицы Сколковская. Помещение расположено на входе/въезде в ЖК со стороны МКАД и трассы М-1. В 100 м от автобусной остановки, напротив перекрестка по ул. Чистяковой в сторону трассы М-1 и МКАД. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения есть 2 гостевых парковки. Высота потолков 3,2 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 4 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. ЖК сдан, 100% заселен. ЖК ''Сколковский'' расположен в 20 минутах ходьбы от станции МЦД D1 ''Сколково'', в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Общее количеством квартир 7 500 шт. и населением более 10 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону!

Продажа от собственника.Объект является коммерческой недвижимостью (земля и здания переведены в нежилое назначение) и находится в черте г. Одинцово.Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: Нежилое.Земля 18 соток (кадастровый номер земли 50:20:0030205:38).Основное здание 620 м.кв.(100% теплые полы, потолки - лепнина гипс, высота потолков от 3,5м до 7,0м).Подсобные (вспомогательные) здания 150 м.кв.ИТОГО: 770 м.кв.Здания подходят: под административное здание, под банк, элитный детский сад, фитнес, частную поликлинику, офисный центр крупного предприятия, гостиницу, дом престарелых, хоспис и т.д.Все коммуникации центральные.Газовый котел 105 кВт.Санузлы - 7 шт.Электричество 50 кВт.Гараж.Телефон (городской) - 1 шт.Помещения меблированы на 10-20%.Рядом 3 соседа, есть возможность докупить до 1 Га земли.Поблизости расположены: поликлиника - 300 м, 2 школы - 500 м / 700 м, детский сад - 20 м, железнодорожная станция Одинцово - 1 км, полиция - 500 м, городской стадион - 600 м, городской рынок - 1 км, площадь Ленина - 400 м.

Продается нежилое помещение в населенном спальном районе. Отдельный вход (не со двора, из арки дома), потолки более 4 метров, высокий первый этаж, окна на две стороны дома (во двор и на улицу), все коммуникации, сейчас арендуется под районный пивной бар. В собственности, продажа от ИП

634841 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами - магазин ''Верный'' и офисы, площадью 1 260.8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в г. Одинцово. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-24 минуты пешком от станции МЦД-1 Одинцово,-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура в окружении,-надежные офисные арендаторы и сетевой магазин ''Верный'',-зона погрузки/разгрузки,-большая парковка перед фасадом. Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы,-электрическая мощность: 74 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин Верный (ДДА), офисы (КДА),-прибыль: 1 475 000 руб./мес. ,-окупаемость: 9 лет,-доходность: 11.13%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

664193 . Предлагаем торговое помещение с сетевым арендатором ''Верный'', площадью 617 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Баковская,-шаговая доступность от станции МЦД-1 ''Одинцово'' (17 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-плотный жилой массив,-сложившееся торговое окружение,-развитая транспортная доступность,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-место для вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 100 кВт,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах:-арендаторы: ''Верный'', ДДА,-прибыль: 815 000 руб/мес,-окупаемость: 11.8 лет,-доходность: 8,5%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 447,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'', в г. Одинцово на ул. Можайское шоссе, д. 130 (30 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.Одноэтажная пристройка к административному зданию, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', долгосрочный договор с 2024 года с новым подписанным договором с 2034 года сроком на 10 лет , арендная ставка 371 000 рублей в месяц (без НДС) или 6% от ТО, окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 52 000 000 рублей. Без комиссии.

664199 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Ресторан Угольки, площадью 463 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станции МЦД-1 Одинцово (21 минута пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-инфраструктура центра города Одинцово,-надежный арендатор,-открытая планировка,-панорамное остекление,-место для вывески,-вытяжка для общепита,-зона разгрузки/погрузки,-3 мокрые точки,-парковка на улице,-рядом остановки общественного транспорта,-есть летняя веранда.Технические параметры объекта:-отдельный вход,-летняя веранда площадью 463 кв. м.,-электрическая мощность: 50 кВт,-высота потолков: 5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан Угольки, ДДА,-прибыль: 708 000 руб./мес.,-окупаемость: 11.7 лет,-доходность: 8,58%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

id:60177. Жилой квартал ''Одинбург'' - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. ''Одинбург'' спроектирован по принципу ''город в городе''Первые этажи отведены под коммерцию.ЖК ''Одинбург'' - квартал из кирпично-монолитных 8-25-этажных домов в городе Одинцово. Дорога на автомобиле до МКАД занимает 7 минут. Комплекс выполнен по концепции ''город в городе'' с собственными двумя школами, детскими садами, взрослой и детской поликлиникой. Под реализацию проекта отведен участок площадью 33 гектара, на которых сможет проживать 24 тысячи человек.В жилом комплексе ''Одинбург'' два типа паркингов - подземный отапливаемый и многоуровневый отдельно стоящий. Дополнительные машиноместа на открытых наземных стоянках. Площадки для отдыха, спортивные и игровые вынесены ближе к лесопарковой зоне, а социальная и коммерческая инфраструктура, в том числе два торгово-развлекательных комплекса, расположены со стороны городской застройки.

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Уже оформлена собственность. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1. Есть площади уже с арендаторами с окупаемостью около 8 лет! Коммерческие условия обсуждаются.

Скидки до 7% на коммерческие помещения в ЖК Союзный 1 корпус (Одинцово, ул. Маковского, 28) Помещение свободного назначения площадью 69.8 кв.м. на 1 этаже ЖК Союзный в корпусе 1 (сдан). Характеристики помещения: - Системы ГВС и ХВС - Противопожарные системы оповещения и пожаротушения - Электрическая мощность: по запросу - Высота: 4 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Охрана: территория под видеонаблюдением Жилой комплекс Союзный - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 10 минутах от МКАД. ЖК ''Союзный'' - современный и функциональный жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности. В рамках проекта уже заселены более 1700 квартир. Помещения расположены вдоль оживленных улиц Маковского и Сосновая.

Продается помещение от собственника в густонаселенном UP - квартале ''Сколковский''. Помещение имеет отдельный выход на улицу Сколковская, что обеспечивает его высоким как пешеходным, так и автомобильным трафиком. UP - квартал соседствует с густонаселенным микрорайоном Новая Трехгорка и имеет прямое соединение как с МКАДОМ, так и Минским шоссе. Первый этаж, современная инженерия, большие витринные окна со стороны улицы, стандартная отделка. Заключен договор с сетевым арендатором, с условием ежегодной индексации арендных платежей на 10%. Может использоваться как торговое или офисное помещение.

Коммерческий объект: 46,55 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп.4б, сдача: 3кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., , Застройщик: AFI Development. Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро ''Кунцевская''. Кроме того, от метро ''Парк Победы'' можно воспользоваться автобусом 339, а от метро ''Юго-Западная'' — автобусом 461. Проект строится по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса. На территории ЖК будет построено 450 тыс. кв. м жилья и социальных объектов. Проект реализуется близи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии, студии от 22 кв.м., однокомнатные от 35 до 69 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры до 136 кв. м с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье. В доме часть квартир сдается с чистовой отделкой.

Помещение свободного назначения площадью 95,65 кв.м. 1 этаж ЖК Одинбург в корпусе Луч 4 (срок сдачи: 2 кв. 2025) Характеристика помещения: Площадь : 95,65 кв.м. Планировка - открытая Системы ГВС и ХВС- есть Возможность организации принудительной вентиляции- есть Противопожарные системы оповещения и пожаротушения-есть Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Высота потолка: 4.5 м. Остекление: витринное территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок. Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Проведём оперативный показ. Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика. Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос . Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J4867

Коммерческий объект: 75,30 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп.Луч 4, сдача: 2кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., д. 4, Застройщик: AFI Development. Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро ''Кунцевская''. Кроме того, от метро ''Парк Победы'' можно воспользоваться автобусом 339, а от метро ''Юго-Западная'' — автобусом 461. Проект строится по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса. На территории ЖК будет построено 450 тыс. кв. м жилья и социальных объектов. Проект реализуется близи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии, студии от 22 кв.м., однокомнатные от 35 до 69 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры до 136 кв. м с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье.

Продаётся Целиком 5 Этаж ( Возможно Рассмотреть 4 этаж они Одинаковые на 10 кВм меньше).На данный Момент Сдан Полностью в Аренду (в основном офисы, бухгалтерия, маникюр, логопед, салон красоты). Установлен Новый Лифт. После Ремонта. Установлена Приточно-вытяжная вентиляция. Заменена вся проводка. Имеются выходы Системы Кондиционирования. Видеонаблюдение. Охрана. Кабинетная планировка. Имеется Санузел на этаже. Переделанная Входная Группа. Центр Города. Напротив Администрация - Парк. Удобное Местоположение. Обременений Нет. МАП - 900т руб. Окупаемость менее 10 лет. Свободная Продажа

продаю кофейню в бизнес центре. работает пятый год, есть точки роста.все вопросы/ответы при личной встрече

Арт. 125217061 продам здание