ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, д. 10. Дом введен в эксплуатацию. Первый корпус на въезде в районе. Отличная видимость с центральной дороги!Площадь помещения - 105,96 кв.м. Первый этаж, отдельных вход с улицы.Помещение зальной планировки. Отличная возможность размещения вывески со стороны центральной дороги. Высота потолка - 4,2 м.Продажа по переуступке. Возможно отсрочка платежа.
Продажа торгового помещения 88,7 м2 с арендатором в г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д.8. (25 минут транспортом от м. Молодежная).Помещение 88,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. Дом сдан. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Общее количество квартир 1164 шт.Арендатор: магазин ''Магнит'', договор аренды от сентября 2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 215 000 рублей или 5%, индексация по соглашению сторон.Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. Идеально расположено здание с активным пешеходным и автомобильным трафиком вблизи автобусной остановки и станции. Получайте пассивный доход от надежных арендаторов! Ключевые особенности: Проверенные арендаторы с долгосрочными договорами. Удобное месторасположение привлекает большое количество потенциальных клиентов. Хорошая видимость и высокая проходимость обеспечивают высокий спрос среди арендаторов. Транспортная доступность позволяет легко добраться до объекта.Это прекрасная возможность инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход без хлопот и забот!Объект доступен для осмотра и покупки. Не упустите шанс стать собственником выгодного бизнеса!Так же можно рассмотреть продажу еще двух помещений 16 и 18к.вм.ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ ПОКА ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!! Код пользователя: 184681Номер в базе: 10853922
Объект 540088. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград по адресу г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8.В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Предусмотрено место для рекламной вывески.Текущий арендатор - супермаркет МагнитТекущий МАП - 215 000 рублейОкупаемость 10,2 летПрибыльность 9,8%Номер объекта: #1/540088/16963
Продается офис площадью 46,6 кв. м в бизнес-центре с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к работе: выполнен качественный ремонт, установлена стильная офисная мебель ZAMM, организовано 7 рабочих мест. Отдельный вход и независимость от соседних помещений. Офис оснащен высокоскоростным интернетом и системой IP-видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и комфортные условия для работы. Кухонная зона с барной стойкой и холодильником позволяет сотрудникам готовить и хранить продукты без необходимости покидать здание.Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта. На первом этаже расположена кофейня, где можно провести деловые встречи или быстро перекусить. Транспортная логистика объекта выгодно выделяет его среди аналогичных предложений: пешая доступность до станции МЦД Одинцово составляет 10 минут, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов, прибывающих из разных районов. Быстрый выезд на Можайское шоссе и трассу М1 позволяет оперативно добираться до ключевых транспортных узлов и деловых центров города. Сочетание функциональности, удачного расположения и готовности к немедленному использованию делает этот офис привлекательным вариантом для малого бизнеса, стартапов или филиалов крупных компаний. Код пользователя: 69663Номер в базе: 8913675
Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! СТАБИЛЬНЫЙ НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР!!!МАП 215000/ мес. Договор на 10 лет!Продается помещение свободного назначения 88,7 м2. Находится в ЖК Одинград. Квартал семейный на первом этаже 25-этажного жилого дома. Долгосрочная аренда МАГНИТ. Договор аренды зарегестрирован. УСНВ пешей доступности ст. ''Баковка'' МЦД-Д1 и ст. ''Отрадное''. На авто до Москвы 19 мин по Можайскому ш., по М1 10 минут, общественным транспортом 30 мин. до м. Парк Победы, м. Юго-Западная, 40 мин. до Киевского вокзала. Развитая инфраструктура ЖК, современные детские площадки. В проекте предусмотрено 3 школы и 1 детский сад. У ЖК расположен Дубковский и Подушкинский лес, спортивный парк имени Ларисы Лазутиной. Рядом престижные школы, лицеи, гимназии, с углубленным изучением иностранных языков, филиал МГИМО., Ледовый дворец Армада и шахматная школа, волейбольный центр и спортивный комплекс с тренажерами.ЖК включает в себя 11 корпусов( сданы 8), и 6500 жителей, обеспечивая высокий трафик.
Коммерческий объект: 95,65 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп.Луч 4, сдача: 2кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., д. 4, Застройщик: AFI Development. Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро ''Кунцевская''. Кроме того, от метро ''Парк Победы'' можно воспользоваться автобусом 339, а от метро ''Юго-Западная'' — автобусом 461. Проект строится по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса. На территории ЖК будет построено 450 тыс. кв. м жилья и социальных объектов. Проект реализуется близи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии, студии от 22 кв.м., однокомнатные от 35 до 69 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры до 136 кв. м с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье.
Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежным арендатором - аптекой ''Планета Здоровья'', которая успешно работает по долгосрочному договору. Объект расположен в удобном месте Московской области, Одинцовский район, по адресу: Можайское шоссе, 45. Этот коммерческий объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход.Встроенное помещение общей площадью 138 кв. м. находится на первом этаже жилого здания, что обеспечивает высокий поток людей и доступность для клиентов. Высота потолков 3.8 метра создает просторное и светлое пространство, которое легко поддается адаптации под различные форматы бизнеса. Наличие отдельного входа с улицы делает вход в аптеку удобным как для постоянных клиентов, так и для новых посетителей.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается просторное встроенное помещение общей площадью 160.6 кв.м, расположенное в одном из наиболее удобных и быстроразвивающихся районов Московской области, в городе Одинцово по адресу: б-р Любы Новоселовой, 1к2.Помещение находится на первом этаже жилого дома и идеально подходит для реализации различных бизнес-идей благодаря свободному назначению. Его кабинетная планировка включает 10 отдельных кабинетов, что позволяет с комфортом организовать рабочие пространства для вашего персонала или клиентской зоны. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает легкий доступ и хорошую видимость для прохожих, а запасной выход добавляет дополнительный комфорт и безопасность.
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение с отдельным входом в Одинцово, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, Можайское шоссе, 122. Общая площадь помещения составляет 56,6 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса: от торговой площади до офисных помещений.Помещение располагается на первом этаже жилого здания, что создаёт дополнительные удобства для ваших клиентов. Наличие отдельного входа с улицы обеспечивает лёгкий доступ и высокую проходимость, что является ключевым фактором для успешного ведения бизнеса. Отличное состояние помещения позволит вам сразу приступить к реализации своих идей и начинаний, не требуя дополнительных капитальных вложений
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Одинцова, по адресу: Московская область, Одинцовский район, Одинцово, ул. Говорова, 159. Это отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 630 м² идеально подходит для реализации гостиничного бизнеса. С хорошим состоянием и возможностью адаптации под различные форматы, данный объект представляет собой выгодное инвестиционное предложение.Здание обладает высоким потенциалом благодаря своей структуре: высота потолков составляет 2,7 м, что обеспечивает комфортные условия для размещения различных бизнес-проектов. Здание расположено на земельном участке площадью 721 м², который также включен в продажу, что предоставит вам полный контроль над объектом и его развитием. Отдельный вход с улицы создает дополнительное удобство для ваших клиентов и сотрудников.Отдельно стоящее двухэтажное здание, продается вместе с землей. Kадaстровый номер земельного участка:50:20:0010336:32738
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННО-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА В ОДИНЦОВОЛокация уровня А: статус, логистика, престижКомплекс расположен в престижном районе Московской области — городской округ Одинцово. Это не просто адрес, а ключ к успеху вашего бизнеса:15 минут до МКАД — мгновенный доступ к Москве, федеральным трассам и международным аэропортам.Развитая инфраструктура: бизнес-центры, гостиницы, рестораны — всё для вашего комфорта и роста.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС 6908 М²: ТЕХНОЛОГИИ БЕЗ КОМПРОМИССОВВаше производство заслуживает идеальной площадки:• Высота потолков 12,5 м + кран-балки до 10 тонн — работайте с любыми габаритами и нагрузкой (до 10 т/м²!).• 7 специализированных зон: от заготовки и сварки до испытаний и склада — полный цикл под одной крышей.• Надёжность конструкций: свайное поле, ж/б колонны, кровельные фермы, 3-камерные ПВХ-окна, полы с топпингом.• Энергоэффективность: сэндвич-панели, мембранная кровля — снижение затрат на обслуживание до 30%.________________________________________АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС 2600 М²: ЛИЦО ВАШЕГО БИЗНЕСА3 этажа премиум-офисов, где рождаются инновации:• Витражное остекление — свет, панорамные виды, имидж успешной компании.• Монолитные стены + свайный фундамент — безопасность и долговечность.• Smart-пространство: open-space, переговорные, зоны отдыха — комфорт для команды и партнеров.________________________________________КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ В СОБСТВЕННОСТИ:• Административно производственное здание (кадастровый 50:20:0030214:830)• Земельный участок 1,83 Га (кадастровый 50:20:0030214:803) — полный контроль и свобода модернизации.• Инженерные сети под ключ: Газовая котельная 2 МВт — полная автономность от тарифов на отопление. Электричество 750 кВт — мощности хватит для высокотехнологичного оборудования и масштабирования производства. Центральные водоснабжение и канализация — никаких скрытых расходов на инфраструктуру.. Система пожарной безопасности + охрана 24/7 — защита активов на уровне мировых стандартов.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?• Готовый бизнес-хаб — экономия до 3 лет на стройку и согласования.• Масштабируемость — свободные площади под новые проекты.• Имидж премиум — ваш офис и цеха говорят за вас.• Инвестиционная привлекательность — рост стоимости недвижимости в Одинцово до 15% годовых.________________________________________ЭТО НЕ ПРОСТО КОМПЛЕКС — ЭТО ВАШ БИЗНЕС-РЫВОК!Не упустите шанс стать владельцем объекта, который: Упростит логистику и сократит издержки. Привлечет топ-клиентов и инвесторов. Станет символом вашего лидерства в отрасли.Действуйте сейчас!Закажите презентацию объекта или договоритесь о встрече — мы покажем всё лично!
Продажа помещений свободного назначения от 23 до 800 м2 на 2-м этаже гостиничного комплекса ''Аметист'' напротив инновационного центра Сколково. Возможны:- Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, первоначальный взнос 15%,- Индивидуальные скидки при единовременной оплате.В помещениях высокие потолки и большие панорамные окна в пол. Выполнена качественная отделка. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В комплексе уютное лобби с высоким потолком, зоной ресепшн и круглосуточной-консьерж службой. Помещения идеально подойдут под кабинеты частной практики, косметологию, маникюр, массажный салон, кабинет психолога и т.д.В здании предусмотрен подземный и наземный паркинг на огороженной территории, детская и спортивная площадки. В окружении крупный жилой массив многоэтажной застройки. Здание имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям, а также близость к МЦД и к научному кластеру Сколково.
Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.
Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.
Продажа торгового помещения 101,1 м2 в г. Одинцово, ул. Сколковская, 7А (30 минут транспортом от метро Славянский бульвар) 1-я линия домов.Помещение 101,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность - 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Сколковский''. Жилой комплекс ''Сколковский'' современный квартал класса ''комфорт+'', расположенный в экологически чистом районе по соседству с инновационным центром ''Сколково''. Единственное коммерческое помещение в доме. Напротив помещения располагается пешеходный переход и остановка общественного транспортаАрендатор: сетевой алкомаркет Бристоль, месячная арендная плата 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с января 2024 года. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,7 лет.Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.
Продается имущественный комплекс (земля + здания) в городской черте редкая возможность среди многоэтажек!Уникальное предложение: имущественный комплекс (Кад. 50:20:0000000:15920) + земельный участок площадью 25.5 соток (Кад. 50:20:00300107:59), расположенный на территории бывшего водозаборного узла.Мощнейшая инфраструктура готова:Электроснабжение: 28 кВт (можно увеличить)Газоснабжение: Труба по границе участка.Водоснабжение: Собственная артезианская скважина (глубина 175м)Теплоснабжение и канализация: Центральные городские сети.Чистота юридическая и физическая: Подтверждено отсутствие социально значимого статуса. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Существующие сооружения позволят реализовать любой ваш проект. Весь комплект технической документации в наличии.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Продается помещение свободного назначения 208.9 м2. Находится в ЖК Одинград. Квартал семейный на первом этаже 25-этажного жилого дома. Долгосрочная аренда ВкуссВилл. УСНВ пешей доступности ст. ''Баковка'' МЦД-Д1 и ст. ''Отрадное''. На авто до Москвы 19 мин по Можайскому ш., по М1 10 минут, общественным транспортом 30 мин. до м. Парк Победы, м. Юго-Западная, 40 мин. до Киевского вокзала. Развитая инфраструктура ЖК, современные детские площадки. В проекте предусмотрено 3 школы и 1 детский сад. У ЖК расположен Дубковский и Подушкинский лес, спортивный парк имени Ларисы Лазутиной. Рядом престижные школы, лицеи, гимназии, с углубленным изучением иностранных языков, филиал МГИМО., Ледовый дворец Армада и шахматная школа, волейбольный центр и спортивный комплекс с тренажерами.ЖК включает в себя 11 корпусов( сданы 8), и 6500 жителей, обеспечивая высокий трафик.
Продам кладовку 5,6 кв.м., расположенную на -1 этаже в жилом доме Московская область, г. Одинцово, ул. Рябиновая д.3.Кладовка в собственности, 1 взрослый собственник.
Продается коммерческая недвижимость на 1 этаже 24-этажного дома площадью 89.10 кв.м. Если вам важен стабильный доход, то это идеальный вариант для вас. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать использовать его под свой бизнес. В настоящее время там расположен пункт выдачи Wildberries.Пункт выдачи сейчас тоже в продаже, можете стать обладателями устойчивого бизнеса в своем помещении.Планировка помещения подходит под многие виды бизнеса, отдельные комнаты могут быть использованы под кабинеты маникюра, педикюра, массажа, под медицинские цели, так как в каждой комнате есть мокрая точка.Это отличное сочетание цена-качество, которое сможет удовлетворить даже самых взыскательных клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Покупка коммерческой недвижимости - это надежный способ умножить свой капитал. Не упустите уникальную возможность приобрести это просторное помещение и начать развивать свой бизнес уже сегодня.Звоните нам и мы ответим на все ваши вопросы, подробно расскажем об этом предложении и поможем с его приобретением. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного помещения и обеспечить себе стабильный и успешный бизнес.Номер объекта: #1/788603/4945
Сдается ОФИС площадью 26 кв.м. на 5 этаже БЦ класса А ''West East'' .ОКОН НЕТ. МОКРОЙ ТОЧКИ НЕТ. Сделан дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Проведен интернет.Несомненным преимуществом является отличное расположение центр города.Презентабельная входная группа БЦ, круглосуточная охрана, пропускная система, ресепшн, парковка.Удобная транспортная доступность, большой автомобильный и пешеходный трафик.В здании Бизнес-Центра располагается нотариальная контора, кафе, медицинский центр, конференц-зал, отделение банка, салон красоты и фитнес-центр.Идеальное помещение для небольшого офиса и других видов деятельности.
Продается помещение 1389,9м2 в деловой части города Одинцовос арендателем под фитнес. Помещение граничит с торговыми, офисными и развлекательными центрами. В помещении имеются все необходимые коммуникации, а именно: мокрые точки, лифт, свет, место для бассейна и сауны.Так же, рядом со зданием есть платный охраняемый многоуровневый паркинг.
