Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

К Продаже предлагается торговое помещение расположенное в первом построенном корпусе ЖК Кварта. Коммуникаций в помещении нет. Необходимо будет подключать новому собственнику. Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельный вход. Расположение, в густонаселенном районе. Есть возможность организовать рекламную вывеску со стороны Можайского шоссе. Отличное место для открытия бизнеса в сфере услуг. Ближайшие перспективы развития данной территории.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 270квм. Помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет два входа, основной через отдельное парадное крыльцо и запасной через соседний подъезд. В помещении выполнен типовой ремонт, высокие потолки, установлена мебель для работы салона красоты. Все кабинеты оснащены кондиционерами, противопожарной сигнализацией, охранной системой и системой видеонаблюдения. На окнах установлены автоматические рольставни. В данном помещении располагается салон красоты бизнес класса с элементами СПА, который ведёт свою деятельность с 2008 года и приносит ежемесячный доход (готовый бизнес от собственника) Помещение пригодно для ведения торговли, бытовых услуг, офисной деятельности и т.д. Документы: 2 собственника (физ.лица) в равных долях. Быстрый выход на сделку.

Продается помещение с ремонтом в здании бизнес центра Альянс. Общая площадь 30 м.кв. На данный момент помещение снимает арендатор под обучающий центр. В здании круглосуточная охрана. Рядом многоуровневая охраняемая парковка, а так же гостевая парковка.

Арт. 108423438 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ! Прoдaeтcя помещение общей площадью 641 кв.м. в 6 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе, в г. Одинцoво в ЖК бизнес класса на 1460 квартир ''Да Bинчи''. Помещение находится на первом этаже жилого комплекса с 2 отдельными входами и выходами на улицу, прямая видимость с дороги и отличные рекламные возможности. Высота потолка - 4 метра. 4 мокрые точки. Планировка: холл, ресепшен, просторный зал, кабинет директора, раздевалка мужская и женская, в каждой раздевалке сауна, солярий, душевая комната и санузел, отдельно ещё 2 санузла, подсобное помещение. В настоящее время в помещении действующий бизнеc фитнeс ''ГOРОД''. В стоимость помещения также входит оборудование фитнес клуба ''ГОРОД'', а именно: (Помещение продается с оборудованием) -60 тренажёров фирмы ''Forman'' на все группы мышц, - кардио тренажеры более 15 единиц, -свободные веса, -инвентарь для фитнеса и тд. В помещении имеется медицинский кабинет с лицензией. Действующий договор охраны помещения, установлено видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация. ЖК ''Да Винчи'' находится на первой линии можайского шоссе в городе Одинцово с численностью населения более 180 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает действующему бизнесу постоянный поток клиентов. Дом находится на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру дома и во дворе, круглосуточным патрулированием территории дома. Двухуровневый подземный паркинг. До станции наземного МЕТРО Баковка 5 минут пешком. До ЖД станции Одинцово 10 минут.

Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Медицинский центр расположен в г. Одинцово в жилом доме с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. Медицинский центр специализируется на плазмолифтинге. В медицинском центре сделан свежий ремонт, 4 кабинеты оборудованы всем необходимым для комфортной работы. Установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. В медицинский центр было вложено около 14. 000. 000 ! Есть бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, терапия, косметология, мануальная терапия, неврология, травматология и ортопедия. Месторасположение: г. Одинцово, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 120 кв. м Аренда: 159. 000 в месяц, прямой договор аренды до 2025 г. Коммунальные платежи: 15. 000 в месяц Период работы объекта: с 2021 года Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 600. 000 Планировка: - ресепшн - 4 кабинета - кабинет руководителя - ординаторская - склад - 2 санузла Персонал: - управляющий - 2 администратора - 2 медсестры - ортопед - косметолог Реклама: сайт, Яндекс Карты, 2 гис График работы: 09:00 - 21:00 Причина продажи: переезд Объект 140505 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, медицинский центр, клиника

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года, возможен выкуп. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Арт. 58866052 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Удобный проект с пространством, позволяющим воплотить любую бизнес-идею в жизнь. Объект находится в центре жилого массива. Помещение свободного назначения и подходит под любой вид деятельности. 1-й этаж, свободная планировка. Общая площадь 219 м². Высота потолка 4,5 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Мокрых точек - 4. 2 входа: отдельный вход с фасада в районе прогулочной зоны (центральная аллея ЖК) и отдельный с проезжей части двора. Витринные окна по фасаду входной группы. Парковка возле дома. Для размещения рекламы есть место на фасаде. Профессиональная управляющая компания. Территория ЖК под круглосуточным видеонаблюдением Окружение: продуктовая сеть ''Верный'', ВкусВилл, барбершоп Oldboy, стоматология, Медцентр ''CMD Одинцово'' и мн.др. Помещение в собственности с 2017 года. Собственник - физ. Лицо. Полная стоимость в договоре. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Жилой квартал ''Гусарская Баллада'' - новый микрорайон в Одинцово. Он расположен всего в 12 минутах от МКАД. ЖК ''Гусарская Баллада'' спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. В рамках проекта уже заселены более 1700 квартир. В ЖК проживают около 25 тысяч человек. АРЕНДНАЯ СТАВКА Арендные ставки в ЖК поднимаются от 1200 руб./м² и выше.

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000 + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договор короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.

Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000, дополнительно Арендаторы оплачивают все коммунальные платежи, включая капитальный ремонт. Электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договоры аренды короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года, возможен выкуп. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 48к.м, на 1 этаже в действующем жилом доме с надежным арендатором. Готовый бизнес: кофейня | Сколковская | Описание: Готовый бизнес — действующая кофейня полного цикла ЖК Сколковская 3 Б. Кафе ГОРЯНКА Кофейня полностью укомплектована (кофе машина, кофемолка, холодная витрина, холодильник и морозилка, кондиционер) все процессы выстроены. Можно заходить и работать с первого дня без дополнительных вложений. Можно купить оборудование отдельно - обсуждается. Площадь помещения: 49м² Финансы: • аренда: 150 000 ? / мес • окупаемость: 812 месяцев Локация Московская область город Одинцово, ЖК Сколковский мцд. Сколково Цена продажи бизнеса: 1250 000 ? Показ и подробности — по телефону или в сообщениях. Торг уместен.

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 2000 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Одинцово, Советская улица, 5, метро Кунцевская. ЛОТ 235903

БЕЗ КОМИССИИ! Торговый центр. Продаётся здание целиком площадью 2000 кв.м. Стандартная отделка.УСН. Одинцово, Советская улица, 5, метро Кунцевская. ЛОТ 235903

Продаётся нежилое помещение 161 кв м, в собственности более 6 лет, в настоящее время используется как торговая площадь, которую занимают несколько арендаторов, всё договоры краткосрочные. Можно использовать под офисы и тп. Район полностью заселён, конечная остановка автобуса, большой проходной трафик. Всё подробности по телефону. 1февраля могу быть недоступна, напишите сообщение.

703249 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором фитнес-клубом. Помещение площадью 1358 кв.м. на -1 этаже в популярном ТЦ города Одинцово. Оснащен тренажерным залом, кардио-зоной, бассейном, сауной, залом для единоборств. МАП = 1 450 000. Окупаемость 10 лет.

Профессиональная гостиничная компания продаёт часть апарт отеля в районе Сколково, состоящую из 5 готовых гостиничных номеров. Сдача с отделкой - в 1 квартале 2026 года, а без отделки вы можете посмотреть их уже сейчас и обсудить с нами все условия сотрудничества. У вас есть отличная возможность открыть свой отель, или взять готовый номер в отеле, с минимальными вложениями и нашим управлением. На каждый номер в Апарт-отеле имеется отдельный кадастровый номер. Есть возможность покупки от одного номера. Окупаемость от вложений 7-8 лет, предполагается значительный рост стоимости апартаментов после сдачи в эксплуатацию. Рост стоимости актива +23% в год, доходность от сдачи в аренду - от 12% годовых. Данная стоимость указана за апартаменты с ремонтом и мебелью, действует только на определенный пул апартаментов, и на небольшое время. Готовы принять в оплату вашу недвижимость в оплату нашей. Уже заключен долгосрочный договор аренды с управляющей компанией (гостиничный бизнес) на управление арендными платежами по студиям, что принесет ежемесячный доход от 80 до 110 тыс.руб. в месяц с ежегодной индексацией. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, сквером, зоной для воркаута и современной детской площадкой. А высокоскоростной Wi-Fi на всей территории комплекса обеспечит вам удобство и связь в любое время. Инфраструктура и транспортная доступность - комплекс находится в одной из лучших локаций Московской области: •Рядом — Подушкинский лес с живописными тропинками для прогулок и детскими площадками. •В 2 минутах находится станция МЦД Сколково, •Всего 5 минут от МКАД и 15 минут до Москва-Сити по платной трассе М-1, •35 минут до исторического центра Москвы по Можайскому шоссе. •в нескольких минутах ходьбы от фитнес-центра, СПА, ресторанов и магазинов. •В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и МФЦ. •Современная инфраструктура Сколково с его парками и уютным зимним катком подарят больше ярких впечатлений. •24/7 консьерж-сервис, охрана •паркинг на 70 машиномест Покупая недвижимость здесь, вы обеспечиваете себе высокодоходный и надежный бизнес, с большими перспективами роста.

Профессиональная гостиничная компания продаёт часть апарт отеля в районе Сколково, состоящую из 5 готовых гостиничных номеров. Сдача с отделкой - в 1 квартале 2026 года, а без отделки вы можете получить их уже сейчас и обсудить с нами все условия сотрудничества. У вас есть отличная возможность открыть свой отель, или взять готовый номер в отеле, с минимальными вложениями и нашим управлением. На каждый номер в Апарт-отеле имеется отдельный кадастровый номер. Есть возможность покупки от одного номера. Окупаемость от вложений 8 лет, предполагается значительный рост стоимости апартаментов после сдачи в эксплуатацию. Рост стоимости актива +23% в год, доходность от сдачи в аренду - от 12% годовых. Данная стоимость указана за апартаменты без ремонта, действует только на определенный пул апартаментов, и на небольшое время. Готовы принять в оплату вашу недвижимость в оплату нашей. Стоимость ремонта и мебелирования составит дополнительно примерно от 1,5 млн рублей за каждую комнату. Стандартный ремонт на фото, можно посмотреть нашу студии на примере уже готовых объектов вживую. Уже заключен долгосрочный договор аренды с управляющей компанией (гостиничный бизнес) на управление арендными платежами по студиям, что принесет ежемесячный доход от 80 до 110 тыс.руб. в месяц с ежегодной индексацией. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, сквером, зоной для воркаута и современной детской площадкой. А высокоскоростной Wi-Fi на всей территории комплекса обеспечит вам удобство и связь в любое время. Инфраструктура и транспортная доступность - комплекс находится в одной из лучших локаций Московской области: •Рядом — Подушкинский лес с живописными тропинками для прогулок и детскими площадками. •В 2 минутах находится станция МЦД Сколково, •Всего 5 минут от МКАД и 15 минут до Москва-Сити по платной трассе М-1, •35 минут до исторического центра Москвы по Можайскому шоссе. •в нескольких минутах ходьбы от фитнес-центра, СПА, ресторанов и магазинов. •В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и МФЦ. •Современная инфраструктура Сколково с его парками и уютным зимним катком подарят больше ярких впечатлений. •24/7 консьерж-сервис, охрана •паркинг на 70 машиномест Покупая недвижимость здесь, вы обеспечиваете себе высокодоходный и надежный бизнес, с большими перспективами роста.

Продажа помещения площадью 201,6 м2 с арендатором ''Самокат'' по адресу г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.31А (28 минут транспортом от метро Кунцевская). От МЦД Одинцово 14 минут пешком или 3 минуты транспортом. Общая площадь 201,6 м2. Планировка зальная. В помещении выполнен ремонт в фирменном стиле арендатора. Высота потолка 3.5 м. Мокрая точка. Витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Вход сбоку, запасной выход с торца (в арку между секциями для прохода во двор). Интенсивный пешеходный трафик (путь к МЦД проходит через Вокзальную улицу). Комплекс расположен в центре города (население 264 тыс. человек), в густонаселенном жилом массиве. Пешая доступность до двух станций МЦД, в двух минутах Можайское шоссе. Два корпуса на 1 338 квартир. Арендатор: пункт выдачи ''Самокат'', месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом бизнес-класса. Продаётся блок на первом этаже площадью 53 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell&Core). Одинцово, Вокзальная улица, 15, метро Рассказовка. ЛОТ 233389

г. Одинцово, мкрн Новая Трехгорка, ул. Кутузовская д.19. Продается нежилое помещение общей площадью 200 м2, расположенное на 1/ 22-х этажного панельного дома 2008 г. постройки. В помещении 2 входа со двора и с улицы, 9 комнат, высота потолков 2.8 м. Сдано в долгосрочную аренду 2 арендаторам, общий МАП 260 т.р.+ коммуналка и эксплуатация. Предусмотрена ежегодная индексация. Отличное расположение дома в жилом массиве района Новая Трехгорка рассчитанного на 16 000 жителей. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Торг.

Продажа офисных помещений от 395 до 2194 м2 в гостиничном комплексе напротив инновационного центра Сколково. Возможна беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 20% либо скидка 5% при единовременной оплате. Помещения расположены на 1-3 этажах. Высокие потолки, панорамные окна. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. В здании подземный паркинг. В окружении крупный жилой массив многоэтажной застройки. Здание имеет удобную транспортную доступность по всем направлениям, а также близость к МЦД и к научному кластеру Сколково, что положительно влияет на эффективные арендные ставки.

Помещение имеет собственный вход с центрального фасада + второй вод из БЦ. Расположено прямо у центрального входа. Есть возможность установки мокрой точки.

==ЛОТ 214589 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 950000руб. ГАП 11400000 руб. Предлагаем в продажу арендный бизнес. Торговая площадь общей площадью 743 кв. м., расположенная на первом и втором этажах отдельно стоящего здания. Главный вход ориентирован на жилые дома густонаселенного жк ''Гусарская Баллада'' с численностью населения 25 000 человек. Наличие наземной парковочной зоны вокруг здания. Арендаторы: Винлаб- первый этаж, площадь 100 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Бристоль- первый этаж, площадь 95 кв. м. Договор аренды заключен на 7 лет. Чижик занимает часть первого этажа и весь второй этаж, площадь 455 кв. м. Договор аренды заключен на 10 лет. Сетевая прачечная ''Аква''- первый этаж, площадь 30 кв. м. Отдельный вход. Общий суммарный мап 950 000 рублей. гап 11 400 000 рублей. Земельный участок площадью 431 кв. м. находится в собственности. Все коммуникации центральные.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ У МЦД ''СКОЛКОВО''! Месячный арендный поток (МАП): 1-3 год: 80000-115000 руб. с 4 года индексация на официальный уровень инфляции (но не более 7%). Окупаемость: 8 лет. Возможна удобная рассрочка. Оптовым покупателям - специальные цены! Вы покупаете объект недвижимости и получаете стабильный доход в виде арендных платежей от действующего арендатора. Продается готовый арендный бизнес, гостиничный номер (апартаменты-студия) в современном гостиничном комплексе ''Аметист''. ВОЗМОЖЕН РЕМОНТ И КОМПЛЕКТАЦИЯ ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ПОД КЛЮЧ! Номер также может использоваться для личного проживания. В вашем распоряжении будут все услуги отеля. Арендатор: управление будет осуществляется профессиональным отельным оператором с заключёнными на долгий срок договором аренды. Помещение находится в густонаселенном районе рядом с МЦД ''Сколково'' всего в паре минут ходьбы от спортивного клуба, спа-салона, кафе и торговых точек. Поблизости раскинулся Подушкинский лес с живописными аллеями для променадов и игровыми зонами для детей. В шаговой доступности расположены учебные заведения, дошкольные учреждения, медицинские центры. А современная инфраструктура района с её зелёными зонами и уютным катком в холодное время года добавит приятных эмоций в повседневную жизнь. Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок. В портфеле более чем 200 объектов! Звоните!