Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Лот 73642 В гостиничном комплексе Аметист продаются апартаменты - 19 кв.м. Апартаменты с отделкой, оборудованы мебелью и техникой.Также в продаже есть аналогичные апартаменты без отделки и пул апартаментов из 10 студий, с возможностью увеличения номерного фонда.Звоните! Полдберем для Вас самыфй интересный вариант в соотношении цена-качество!

Тopгoво-производственный и складcкой кoмплекc !!! Чeтыpe отдельнo-cтoящиx здaния в пpoходном и проезднoм местe с прилегающей пapковкoй вдоль всeх здaний! ЗЕМЛЯ И ЗДAНИЯ В CОБCTВЕНHОCTИ!!! AРEНДHЫЙ БИЗHЕC!Aрeндaтоpы:3 автосepвисa,рeклaмнoe агентство,покрасочный цех,рыбное производство,стройматериалы,магазин продуктов,цифровое оборудование,автозапчасти,магазин красок,офис,вышка Теле-2. Отдельные входы . Возможность рекламной вывески на фасадах зданий с проезжей части и с внутренней стороны! Электричество - достаточное под любой вид деятельности-100 кВт. Возможность круглосуточной работы( 24 часа). Оперативный показ!

Номер лота 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Номер в базе: 637077. Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения с чистовой отделкой на первом этаже жилого дома.Локация густонаселенная , вокруг дома по 18-22 этажа. Конкретно данный дом 18 этажный на 252 квартирыПомещение кабинетной планировки Просматривается как с внешней стороны дома, так и со двораОтличное решение по размещению вашего бизнесаАгентство недвижимости ЭТАЖИ, поможет предоставить вам одобрение ипотеки по выгодным ставкам от банков партнеров, а также безопасно провести сделку от и до перехода права собственности! Финансовая гарантия 25 000 000 рублей!Отличное предложение, звоните!Код пользователя: 129332

Продажа торгового помещения 78,8 м2 с арендатором в г. Одинцово, ул. Сколковская, 3А, 1 линия домов.78,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Сколковский'', комплекс давно заселен. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', кафе, магазин автозапчастей, магазин ''Цветовик''.Арендатор: пекарня ''Буханка'', договор аренды с 25 апреля 2019 года, месячная арендная плата 242 000 рублей, индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость продажи 37 250 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся 1/2 доли нежилого помещения.

Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Пpoдaжа oт сoбственника Без поcрeдников!!!Чeстный cрок окупаeмocти 9лeт.Toрговый центр(1477м2)-3 этажа+земельный учacток!Зaключены долгocpoчныe дoгoвopа с сетевыми aрeндaтоpaми:Hа 1 и 2 этажах-ЧИЖИK, ВИНЛАБ, БPИCТOЛЬ,XИМЧИCTКА.3тий этаж на данный мoмeнт не зaнят,но aктивнo ведутся пeреговоры с рядом соискателей .(салон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет.Просьба не беспокоить.

Продается офисное помещение 373.5 кв.м., г. Одинцово, ул. Маршала Неделина д.2А., находится в бизнес-центре. Имеет общую входную группу, функциональная смешанная планировка разделена на 15 кабинетов, 2 сан-узла и холл-ресепшен.Бизнес-центр расположен в центре города, с наземной парковкой. В шаговой доступности: школьные учреждения, волейбольный центр, ледовый дворец, центральная площадь города, ТЦ, сети продуктовых магазинов, аптеки, салоны красоты, рестораны. Удобное расположение с выездом на платную дорогу или центр города. В собственности более 5 лет. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Продается помещение свободного назначения в административном здании в Одинцово.10 минут пешком от станции МЦД-1 Одинцово. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Целиком 4 этаж 7-этажного здания. Общий вход с улицы. Кабинетная офисная планировка. Полный капитальный ремонт с заменой лифтов (Shindler), проводки, сантехнических труб, радиаторов отопления. Новая приточно-вытяжная вентиляция. Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, кондиционирование. Электрическая мощность: 95 кВт. Высота потолков: 4,3 м. Все помещения сданы разным арендаторам на КДА. Общий чистый МАП: 1 000.000 руб. Окупаемость: 10 лет Ситуация , собственник Физическое лицо. Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.Арт. 102643012

Лот 669020-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 95.6 кв.м., индивидуальный вход, высокие потолки панорамное остекление.Сдача ГК 2 кв. 2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669020-Г

Лот 669054-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 122 кв.м., два индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3 кв. 2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669054-Г

Лот 669022-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 191 кв.м., УГЛОВОЕ, три индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3кв.2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669022-Г

Лот 669046-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 136 кв.м., УГЛОВОЕ, два индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3 кв. 2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669046-Г

Продается офис с отделкой площадью 135 кв.м. Помещение полностью готово для эксплуатации, высококачественная отделка. Имеется 2 мокрые точки. Отдельный вход с улицы. СТОИМОСТЬ 32 000 000 руб. включая НДС Собственник: юридическое лицо ПОМЕЩЕНИЕ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД ОФИС ИЛИ ПОД БИЗНЕС (салон красоты, пункты выдачи, магазин, массажный салон и так далее) Планировка:Холл 30 кв.м.Кабинет 1 11,6 кв.м.Кабинет 2 13,44 кв.м.Подсобное помещение 3 кв.м.Гостевой санузел 2,2 кв.м.Подсобное помещение 8,25 кв.м.Кабинет руководителя 32,7 кв.м.Комната отдыха 14,8 кв.м.Кухня 5,22 кв.м.Свободное назначение 3,42 кв.м.Душевая 5,7 кв.м.Коммуникации:Электричество 15 кВтЦентральный водопровод (ХВС и ГВС)Центральная канализацияВентиляцияВытяжкаПротивопожарные системы оповещения и пожаротушенияСистемы отопления, собственная ТП, приборы учета

Продажа углового торгового помещения 119,9 м2 в ЖК ''Одинцово-1'' корпус 1.27.2 (20 минут транспортом от станций метро ''Рассказовка'', ''Пыхтино'' или 15 минут пешком от МЦД ''Внуково''). 1-я линия.Угловое помещение площадью 119,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещением есть зона парковки, школа. В ЖК 32 корпуса переменной этажности (от 14 до 33 этажей), основная часть ЖК уже заселена. Выдача ключей была в январе 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105,96 м2 по адресу г. Одинцово, ЖК ''Одинград. Квартал семейный '' мкр. Клубничное поле, д. 10 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 105,96 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Проект включает в себя 11 корпусов, 3 500 квартир, ориентировочное количество жителей 8 700 человек. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. ''Одинград'' — это масштабный проект комфортного жилья в престижном подмосковном Одинцове. В рамках комплексной застройки возводятся современные кварталы и социальная инфраструктура, создаются благоустроенные внутренние дворы. Кварталы Лесной и Центральный это монолитные жилые корпуса, которые с одной стороны окружены лесными массивами, а с другой имеют удобные выезды в сторону Москвы. До центра столицы на машине можно доехать всего за полчаса.Стоимость 28 602 200 рублей. Без комиссии.

Новый склад с арендатором в г. Одинцово на первой линии Можайского шоссе. Отдельное одноэтажное здание на общей территории 1 га. Всего 10 км от МКАД.Все коммуникации.Высота потолков 6,5 м, 4 ворот (доки и в ноль).Продажа от собственника.

Продаётся помещение свободного назначения в многофункциональном бизнес-центре Баковская 2А. Имеется два входа - вход с центрального фасада, спуск на цокольный этаж на лифте+ второй вход с фасада сразу на этаж. Вокруг густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 150 метрах, есть зона разгрузки/погрузки. В БЦ - магазин Верный, школа танцев, барбер шоп, кальянная, студия загара, офисные помещения. На этаже, где расположено помещение свободного назначения - аптека, ПВЗ Яндекс маркет и Озон, салон красоты, студия массажа, магазин. Помещение сдано в аренду.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, д. 10. Дом введен в эксплуатацию. Первый корпус на въезде в районе. Отличная видимость с центральной дороги!Площадь помещения - 105,96 кв.м. Первый этаж, отдельных вход с улицы.Помещение зальной планировки. Отличная возможность размещения вывески со стороны центральной дороги. Высота потолка - 4,2 м.Продажа по переуступке. Возможно отсрочка платежа.

Продажа торгового помещения 88,7 м2 с арендатором в г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д.8. (25 минут транспортом от м. Молодежная).Помещение 88,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 20 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. Дом сдан. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Общее количество квартир 1164 шт.Арендатор: магазин ''Магнит'', договор аренды от сентября 2023 года на 7 лет, месячная арендная плата 215 000 рублей или 5%, индексация по соглашению сторон.Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. Идеально расположено здание с активным пешеходным и автомобильным трафиком вблизи автобусной остановки и станции. Получайте пассивный доход от надежных арендаторов! Ключевые особенности: Проверенные арендаторы с долгосрочными договорами. Удобное месторасположение привлекает большое количество потенциальных клиентов. Хорошая видимость и высокая проходимость обеспечивают высокий спрос среди арендаторов. Транспортная доступность позволяет легко добраться до объекта.Это прекрасная возможность инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход без хлопот и забот!Объект доступен для осмотра и покупки. Не упустите шанс стать собственником выгодного бизнеса!Так же можно рассмотреть продажу еще двух помещений 16 и 18к.вм.ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ ПОКА ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!! Код пользователя: 184681Номер в базе: 10853922

Объект 540088. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград по адресу г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8.В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Предусмотрено место для рекламной вывески.Текущий арендатор - супермаркет МагнитТекущий МАП - 215 000 рублейОкупаемость 10,2 летПрибыльность 9,8%Номер объекта: #1/540088/16963

Продается офис площадью 46,6 кв. м в бизнес-центре с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к работе: выполнен качественный ремонт, установлена стильная офисная мебель ZAMM, организовано 7 рабочих мест. Отдельный вход и независимость от соседних помещений. Офис оснащен высокоскоростным интернетом и системой IP-видеонаблюдения, что гарантирует безопасность и комфортные условия для работы. Кухонная зона с барной стойкой и холодильником позволяет сотрудникам готовить и хранить продукты без необходимости покидать здание.Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта. На первом этаже расположена кофейня, где можно провести деловые встречи или быстро перекусить. Транспортная логистика объекта выгодно выделяет его среди аналогичных предложений: пешая доступность до станции МЦД Одинцово составляет 10 минут, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов, прибывающих из разных районов. Быстрый выезд на Можайское шоссе и трассу М1 позволяет оперативно добираться до ключевых транспортных узлов и деловых центров города. Сочетание функциональности, удачного расположения и готовности к немедленному использованию делает этот офис привлекательным вариантом для малого бизнеса, стартапов или филиалов крупных компаний. Код пользователя: 69663Номер в базе: 8913675