Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Одинбург! Помещение на первом этаже панельного дома.Густонаселенный обжитой новый район с платежеспособным населением. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение ровной формы, свободная планировка, отдельный вход со своей входной группой. Все коммуникации центральные. Текущий арендатор - ПВЗ Wildberries.МАП - 180 000 рублей.Окупаемость 10,9 летПрибыльность 9,2%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539570/16963
Код объекта: 846935.ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА 1 ЭТАЖЕ (без помещения)!Мини-ресторан + кофейня на 1 этаже площадью 100м2.Налаженный бизнес с ежемесячным оборотом 600-700т.р. Совокупный расход по коммунальным услугам около 40 000руб.Отдельный вход , есть своя вывеска, парковка при входе.Санузел 12м.Кухня 20м.Работает каждый день с 08:00ч до 22:00ч.В стоимость бизнеса входят материальные активы: столы, стулья, телевизор, приточки, вытяжка, кассовое оборудование, большой встроенный холодильник/морозильник, столы и прилавки из нержавейки, мойка, посуда для зала, кухонная инвентарь и посуда, пароконвектомат, печь, тестомес, расстойка, мясорубка, кофе-машина, тестомес 80л, печка для кутабов, тандыр, пицца-печь, индукционная печь и т.д. общей стоимостью около 3 000 000р. и товарный остаток 300 000р.Все доходы фиксируются в белую по кассе и ведётся отчётность в СБИС.Один собственник.
Вашему вниманию предлагается офисное помещение БЦ ''Альяс'' 335 кв.м в самом центре г.Одинцово.11 отдельных кабинетов, готовых к работе. Интернет, связь, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.Максимально доступная инфраструктура центра, удобный подъезд и миллион возможностей для успешной работы команды в офисе: фитнес, кафе, типография, сертификационное бюро и т.д.Есть возможность дополнительно приобрести 9 парковочных мест в паркинге БЦ.Продажа от СОБСТВЕННИКА
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. Самокат известный бренд, федеральный сетевой арендатор, который уже успел зарекомендовать себя на рынке доставки продуктов на дом.Площадь помещения 201,6 кв.м., электричество 30 кВт. Есть зона погрузки-разгрузки и дополнительный вход.Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Арендный договор заключен на 11 месяцев.Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
Лот 608984 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 75,30 кв. м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп. Луч 4, сдача: 2кв. , этажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул., , Застройщик: AFI Development.Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Срок сдачи: 2 кв. 2025 г.Высота потолков: 3.67 м.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 313, ЛОТ 608984
Продам помещение на первом высоком этаже жилого дома в центре города. Помещение ранее использовалось как офис и магазин. Отдельный вход с торца здания, минуя подъезд. На окнах установлены рольставни. Внутри помещения несущих стен нет, можно планировать пространство по своему усмотрению. В помещении есть кухня и сан. узел, оплата коммунальных платежей по счетчикам. Проведена интренет линия. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. Выполенен ремонт. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Продается помещение на втором этаже жилого комплекса ЖК Высокая нота общей площадью 230м2. У помещения имеется общий вход с улицы, а также возможность сделать отдельный, через входную группу жилого дома. Помещение имеет круглую форму и панорамное остекление в пол. Отдельная вентиляция, соединяющая между собой несколько нежилых помещений, с возможностью присоединения. Имеется мокрая точка. Все коммуникации центральные. Максимально допустимая мощность - 50 кВт. Продажа свободная. Подробности по телефону.
Продаётся торговое или иного назначения помещение 200 м² в ЖС ''Кварта''.1-ая линия Можайского шоссе (в сторону г. Москва).Площадь - 200 м². Этаж - 1,Коммуникации: отопление, электроэнергия, собственный санузел,Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом крупный жилой массив и остановка транспорта.Возможность размещения рекламной вывески на фасаде..Отдельный вход, помещение без ремонта, высота потолков позволяет полноценное размещение антресоли (2-го этажа), большие стеклянные витрины, подземный и уличный паркинг.Подробную информацию Вы можете узнать, позвонив нам. Мы проконсультируем по всем интересующим вас вопросам.
Предлагаем готовый бизнес , Оптовая База номер 1 Магазин по оптовым ценам , оборот в месяц от 15000.000 , прибыль в месяц от 250.000 , подтверждённая за последние три года.Все документы готовы к сделке.Магазин работает более 5 лет приносит стабильный доход, подтверждённый (белый).Остаток товара 4.600.000 рублей , холодильное оборудование 2.700.000 рублей , кассы и т д - 500.000 рублей , дополнительно сдаются 5 кв на сухофрукты - 45.000 рублей , помещение в аренде на 5 лет , низкая стоимость аренды , перезаключим договор на нового собственника .Звоните Уважаемые покупатели мы обязательно договоримся Арт. 49111132
Предлагается к продаже складское помещение с действующим арендатором , площадью 30 м², расположенное в здании автопаркинга!Помещение с отоплением, электроэнергией.Вокруг крупный жилой массив.Легкая транспортная доступность, рядом ж/д станция ''Баковка''.Есть различные варианты, на все вопросы вопросы отвечу по телефону!
Предлагается в продажу помещение под размещение кафе/ресторана/бара с летней верандой.Общая площадь с верандой - 600 кв.м.Также в собственности земля, на которой расположена летняя веранда.Все центральные коммуникации, вытяжка выведена на крышу, в помещении выполнен ремонт.Помещение расположено на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома бизнес-класса ЖС ''Кварт'', дом полностью заселен.Отличная видимость с Можайского шоссе, 1-ая линия, съезд с шоссе сразу к жилому дому.По всем дополнительным вопросам просьба обращаться по телефону.
Здание построено из высокотехнологичных энергосберегающих материалов. Летняя веранда, витринные окна, отдельный вход Отдельно стоящее здание 150 кВтЗУ в собственностиВозможность увеличения площади (3 сот.)Потенциальная арендная плата (МАП): 850 000 руб./мес.Стоимость: 84 900 000 руб.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается помещение свободного назначения в торгово-офисном центре. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры во всех комнатах и есть мокрые точки во всех комнатах. Из помещения есть выход на мансардный чердак (возможно использовать как складскую площадь). Все комнаты изолированные (возможно сделать любую перепланировку, так как все стены не несущие). Раньше здесь находилась стоматология. Сегодня возможно открыть практически все что угодно. Торговый центр выгодно расположен в близи нового быстро развивающегося микрорайона Сердце Одинцово, хороший пешеходный трафик!
Продается пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Пункт существует уже больше года и интенсивно развивается. Выполнен качественный ремонт. Всё выполнено по бренд-буку Яндекса.Бизнес-модель работает без участия собственника. Все бизнес-процессы отлажены. Рекламу обеспечивает Яндекс. Расположение пункта очень удачное, рядом находится метро, в связи с этим, количество заказов увеличивается. Рядом развитая инфраструктура - поток людей постоянный. Большая световая вывеска привлекает взгляд. В пункте работают два обученных специалиста, готовые остаться с новым собственником, если условия труда останутся прежними. Компания Яндекс заинтересована в соблюдении стандартов, проводит обучение и обеспечивает постоянную информационную поддержку. Скоро в Яндексе ожидается введение новых услуг, что обязательно увеличит поток клиентов и, соответственно, выручку. ID: 220980
Предлагается к продаже помещение в ЖС ''Кварта'', расположенную на -1 этаже подземного паркинга.Помещение полностью готово к функционированию, выполнен ремонт, Всего 4 поста: 2 сухих, 2 мокрых, офисная часть, зона отдыха гостей.Въезд с 1-ой линии Можайского шоссе (в сторону г, Москва).По всем дополнительным вопросам, звоните!
Продаётся готовый бизнес - ресторан средиземноморской кухни, дизайнерский ремонт, камерная обстановка. Ресторан находится в отдельно стоящем здании. Площадь помещения составляет 85 м2 с панорамными окнами, включает в себя просторный зал на 30 посадочных мест, кухню и летнюю веранду - 30 м2 на 12 посадочных мест. У ресторана есть алкогольная лицензия, так что помимо еды , вы можете насладиться хорошими напитками.Ресторан успешно работают 3 года. Хорошо себя зарекомендовал неповторимой кухней. Всё оборудование, материальные и нематериальные активы входят в стоимость. Высокий пешеходный и транспортный трафик даёт постоянный поток посетителей, гарантирует стабильный доход. Также есть собственный работающий сайт и активные социальные сети, а также настроенная реклама дают дополнительный поток клиентов. Штат сотрудников укомплектован, состоит из 3 человек, при необходимости, есть ещё персонал, который готов выйти.Налажены все бизнес-процессы. Базы клиентов и поставщиков передаются. Чистая прибыль составляет от 200 тыс. , всё подтверждается в программе Айка. Заключен договор долгосрочной аренды. Данный бизнес привлекает инвесторов. Приобретайте готовый бизнес, который приносит прибыль. Звоните! ID: 540238
Продаётся нежилое помещение общей площадью 320 кв м по адресу: МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 корпус 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9. Помещение с находится в отдельном подъезде ЖК Одинбург с отдельным входом с улицы , четыре этажа, грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Нежилое помещение с хорошим евроремонтом, возможно размещение медицинского, стоматологического, косметического центра, обучающего центра и любого вида деятельности Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж ( площадь 22 кв м) -отдельный вход с улицы где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение ,3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. Продаётся помещение общей площадью 320 кв м за 37 999 000 рублей. Возможна продажа помещений по отдельным этажам. Агентство Недвижимости
Продажа торгового помещения 80,7 м2 г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 80,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 м2 Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. Дом сдан и активно заселяется. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Объект находится на въезде. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: продукты, долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре, месячная арендная плата 225 000 рублей, индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,1 лет.Стоимость продажи 30 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа углового торгового помещения 119,9 м2 в жилом комплексе ''Одинцово-1'' корпус 1.27.2 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД ''Внуково''). 1-я линия.Помещение 119,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение, высота потолка 4м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, школа, открытая планировка. В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Арендатор: ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 270 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет.Выдача ключей - май 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа здания общей площадью 4 135 м2, в г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25 (30 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов.Здание занимает четыре этажа и подвал. Смешанная планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность 200 кВт. Своя территория с возможностью организации парковки. Все коммуникации центральные. Въезд в Одинцово со стороны Рублевского шоссе и платной дороги. Крупное пересечение дорог. Хороший автомобильный трафик . Густонаселенный район. Помещение видно с дороги. Находится на пути движения пешеходов. Арендатор: 1. Клиника ''МЕДСИ'' , площадь 2200 кв.м, долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 2 800 000 рублей, 2. Школа, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, 2. Вакантная оставшаяся площадь сдается в аренду под офисы.Предполагаемая общая месячная арендная плата 4 000 000 рублей.Стоимость продажи 450 000 000 рублей. Без комиссии.
725111 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Гусарская баллада''. Первая линия. Комплекс состоит из 27 корпусов, этажностью 10-17 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 1,5 км. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция — Одинцово (20 минут на транспорте). 1 этаж 12-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 219 кв.м Высота потолков: 4,5 м
164795ТЦ, Минское шоссе, 1 км от МКАД, ЗЕМЛЯ под ТЦ в СОБСТВЕННОСТИ - 3700м2, общая площадь постройки 9996 м2: торговые помещения расположены на 5 этажах, с -1 до 3 этажа по 2000 м2, на четвертом этаже 1600 м2 и террасой 400 м2-1 этаж занимает салон ''Стильные Кухни''На первом этаже расположены: гастроном Азбука вкуса, аптека 36,6, точка приема-выдачи Химчистка 1, салон флористики, ювелирный магазин, магазин для барбекю Ранчо, магазин фейерверков, а также салон спорт-байков.На 2 и 3 этажах пока делаются отделочные работы.На четвертом этаже будет расширен салон мотоциклов с детейлингом и покрасочный цех с отдельным лифтом для мотоциклов в одном крыле. В другой части, со своим пассажирским лифтом возможность организовать ресторан со своей верандой.Доход на 1 октября 2024г. 9.300.000 рублей/месяц, при свободных 1000м2 и до индексации арендной платы, которая осуществляется в декабре.Оперативный показ.
Коммерческий объект: помещение свободного назначения с отделкойплощадь 89,70 кв.м.,1 этаж в комплексе Одинбург, 3 очередь, корп.Луч 3, дом сдан и заселенэтажей: 24, адрес Одинцово г., Северная ул.,Состояние: с отделкой,Технические характеристики:Системы ГВС и ХВС,Возможность организации принудительной вентиляции,Противопожарные системы, системы оповещения ипожаротушения,Системы отопления, приборы учета,Электрическая мощность: 10 кВт,Высота: 4,25м.,Входы: 1 отдельный,Остекление: витринное,Схема сделки: Договор купли продажи,НДС: Входит в стоимость.Звоните !!!
Арт. 69354839 Пpoдается кoммеpческое пoмещeние, свободного назначения, которое подойдет практически под любой вид бизнеса в ЖK Oдинбург, г. Oдинцoво, ул. Севepнaя д. 7Основные характеристики и преимущества помещения: Пoмещeниe 76,1 м2 на 1 этaжeОткрытая планировка Отдeльный вход с фacадаВысoта пoтолка 5мВoзможность устaновки aнтресоли Витринные окна по фасаду, кондиционерЭлектрическая мощность 17 кВт.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Входная группа помещения выходит на первую линию дороги. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик.В данный момент помещение сдается, возможно приобрести как готовый арендный бизнес. Чистая годовая прибыль - 1 200 000 руб, которую возможно увеличить подняв арендную ставку (договор аренды заключен с 01.02.2022 и с даты заключения арендная ставка не менялась) Арендатор: управляющая компания, долгосрочный договор аренды с пролонгацией.Продажа в связи с переездом собственника в другой регион. Разумный торг уместен. Звоните, предложение актуально! С нами надежно! Чеховский Недвижимость.
Продается здание, г. Одинцово, ул. Восточная, д.10, 2 827.4 кв м, участок в собственности 630 кв м, в здании находится действующая гостиница (на 32 номера) и ресторан. Три этажа с офисными кабинетами, сдаются. Есть возможность использовать здание под собственные нужды или как готовый бизнес. Более подробную информацию напишу в личные сообщения
