Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Продажа торгового здания 170 м2 с арендатором ресторан ''Мидийное Место'' в г. Одинцово, мкр. Центральный, Можайское шоссе, д. 20А (20 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Одноэтажное здание 2023 года постройки, открытая планировка, у здания 6 входных групп, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Возможность организации летней веранды. Алюминиевые витражи с энергосберегающими стеклопакетами. Видеонаблюдение по периметру. Выполнено качественное благоустройство прилегающей территории. Своя парковка, место под разгрузку.Здание располагается в центре жилого массива. ЗУ 517 м2 в собственности и с назначением ''магазин''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан ''Мидийное Место'', договор аренды сроком на 10 лет, арендная ставка 918 500 рублей, автоматическая ежегодная индексация 10%. Стоимость продажи 119 900 000 рублей. Без комиссии.

Лот 733116 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 508.3 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сервис доставки продуктов ''Озон Фреш'', МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Два отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 733116

Лот 735131-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 868.9 м2, готовый арендный бизнес с надёжными сетевыми арендаторами. Совокупный МАП - 1 950 000 руб., арендаторы: продуктовый супермаркет ''Магнит'' (площадь 360.6 м2), МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет и сервис доставки продуктов ''Озон Фреш'' (площадь 508.3 м2), МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Три отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 735131-Г

Лот 733116-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 508.3 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сервис доставки продуктов ''Озон Фреш'', МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Два отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 733116-Г

Московская область, Одинцовский городской округ, Одинцово, ул. Жукова дом 40, помещение на 1 этаже, площадью 169,1² свободного назначение. Высокий проходной трафик. Все коммуникации центральные.

Коммерческий объект: 27,10 кв.м., 1 этаж в комплексе Одинград. Квартал Семейный, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Клубничное поле мкр., д. 1, Застройщик: ГК INGRAD. Жилой комплекс - это масштабный проект комфортного жилья в подмосковном Одинцове. В рамках комплексной застройки возводятся современные кварталы и социальная инфраструктура, создаются благоустроенные внутренние дворы. Жилой комплекс, окружённый лесными массивами, состоит из 11 монолитных жилых корпусов с закрытой территорией, собственной инфраструктурой и уникальным внутренним двором ''Фабрика детства''. Это прекрасное место для жизни, работы и творчества, безопасная и уютная территория для взрослых и детей. Охраняемый двор, продуманная навигация, современные технологии и море развлечений для всей семьи в шаговой доступности. До соседних кварталов проекта можно дойти пешком, а расстояние до Москвы на автомобиле составит не более 15 минут по скоростной трассе М-1. Номер в базе: J1524

854520 . Отдельно стоящее складское здание в Одинцово. Первая линия ул. Железнодорожная. 10 минут транспортом от ст. МЦД ''Одинцово''. В окружении крупной промышленной зоны. Развитая инфраструктура. Отдельный въезд. 1 этаж. Открытая планировка. Отопление центральное. Возможно использование под производство. ЗУ в собственности. Парковка перед зданием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Высота потолков: 6-8 м.Электрическая мощность: 200 кВт с возможностью увеличения.Земельный участок: 3 614 м2, склад и ЗУ в собственности.

Нoвоe здание (2023г. ввод в эксплуaтацию) 170 кв.м cвободногo нaзначeния в центрe г. Oдинцoвo.Bозможноcть оpгaнизaции летней вeрaнды. Пoтoлки 3,6 м. Алюминиевыe вeтрaжи с энepгоcберегaющими cтеклoпакетaми. Bидеонaблюдeние по пеpимeтру.Земельный учaстoк 5,2 cотки в coбствeннocти. Bыпoлненно качественное благоустройство прилегающей территории. Своя парковка, место под разгрузку. 1-я линия Можайского ш. и ул. Свободы. Электричество - 150 кВт. Под любой вид деятельности. У здания 6 входных групп - можно сдавать в аренду по частям. Окупаемость 9 лет.Подписан договор с сетью ''Медийное место'' на 10 лет, то есть, вопрос с арендосъемщиком закрыт. При желании, возможно обсуждение расторжения договора.Общий арендный поток с учётом ежегодной индексации 10%, прописанной в договоре, (здание 168.9 кв.м с земельным участком 5,18 соткки + отдельно земельный участок 3,08 сотки):1год: 10980000р.2год: 12078000р.3год: 13285600р.4год: 14614380р.5год: 16075818р.6год: 17683399р.7год: 19451739р.8год: 21396913р.9 год: 23536605р.10 год: 25890265р.Арендный поток за 8 лет: 125.565.849р.Арендный поток за 10 лет: 174.992.719р.

Лот: 35107. None--------------------Продажа торговая площадь, Московская область, Можайское ш., д. 100А--------------------

Лот 735131 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 868.9 м2, готовый арендный бизнес с надёжными сетевыми арендаторами. Совокупный МАП - 1 950 000 руб., арендаторы: продуктовый супермаркет ''Магнит'' (площадь 360.6 м2), МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет и сервис доставки продуктов ''Озон Фреш'' (площадь 508.3 м2), МАП - 1 100 000 руб., ДДА на 7 лет, ежегодная индексация 5%. Три отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринное остекление, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 735131

Продается отдельно стоящее складское здание (КН 50:20:0030204:473) с офисными и вспомогательными помещениями. Склад расположен на территории промзоны. Назначение земель для промышленности, связи и транспорта.Здание продается без земельного участка. Землю можно арендовать или воспользоваться преимущественным правом выкупа земли у ее собственника.Основное назначение здания теплый склад, однако при желании можно использовать под производство или автосервис. Высокие потолки (7-8м.), двое ворот на нулевой отметке для еврофур. Подъезд любого транспорта. Имеются все коммуникации - отопление, электроэнергия (30-40 квт, больше под вопросом), водоснабжение, водоотведение). До станции Одинцово менее километра. Покупка здания станет выгодной инвестицией как в собственный бизнес, так и в арендный. Средняя арендная ставка для такого рода помещений в данной локации, составляет 850 рублей за м2 в месяц. Имеется арендатор (ГАБ).

Продажа торгового помещения 614,7 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' в г. Одинцово, ул. Баковская, д.2АПомещение 614,7 м2 располагается на 1 этаже мини торгового центра, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 567 м2, месячная арендная плата 715 000 рублей. Срок договора на 7 лет от 21.03.2018 года. 2. Озон, площадь 50 м2, 85.000 рублей.Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.

Продается салон красоты, работающий по следующим направлениям косметология: массаж для лица и тела. Студия расположена на 1 этаже современного ЖК, отдельный вход, привлекательная вывеска. Локация с большой проходимостью. Площадь помещения составляет 20 м2, полностью оборудовано всей мебелью и аппаратурой. В штате 2 опытных специалиста, готовые продолжить работу дальше.Студия молодая и успешно развивается, так как актуальное направление красоты пользуется спросом, процедуры проводятся курсом, 5 -10 процедур. Высокий средний чек, потому и чистая прибыль от 150 тыс. , что говорит о хорошем спросе и окупаемости данного бизнеса. Наработана клиентская база клиентов, работающие активные социальные сети, реклама, дают постоянных трафик клиентов. Окупаемость менее года. Рабочие места оборудованы всем необходимым. Все материальные и нематериальные ценности включены в стоимость продажи.В салоне налажены все бизнес-процессы и сохранены условия работы с поставщиками, всё передаётся. Данный бизнес имеет хорошую доходность и есть куда расти ещё выше. После продажи готовы оказать содействие на этапе входа, сопровождение. Звоните! ID: 540211

Продажа торгового помещения по адресу: г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д.9 (32 минуты транспортом от метро Кунцевская).Общая площадь 88.6 м2. 1 этаж. Открытая планировка. Высокие потолки 4,2 м. Электрическая мощность 22 Вт на м2. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Выполнен ремонт. Помещение располагается в жилом квартале комфорт-класса ''Одинград. Семейный квартал''. 7 корпусов введено в эксплуатацию. Всего будет построено 11 домов. По проекту предусмотрена богатая инфраструктура из коммерческих и социальных объектов. Здесь будет построено три детских сада и собственная школа. Стоимость 23.4 млн рублей. Без комиссии.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 61.9 кв.м.Помещение расположено на 3 этаже коммерческого здания.Имеет два входа,один центральный второй с двора.В данный момент помещение сдается в аренду. Более 5 лет его снимает один арендатор,прекрасное предложение как арендный бизнес.Здание в котором находится помещение , расположено в центральной части города с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. Оперативный показ.Собственник физ.лицо.

Продаётся помещение 201,6 кв.м. в современном ЖК Сердце Одинцово. Помещение сдается бренду Самокат это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, который уже успел зарекомендовать себя на рынке доставки продуктов на дом.Электричество 30 кВт. Есть зона погрузки-разгрузки и дополнительный вход.Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Арендный договор заключен на 11 месяцев.Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!

В продаже помещение свободного назначения (коммерческое помещение) в в ЖК Сердце Одинцово. ЖК Сердце Одинцово -, новый жилой комплекс в центре города Одинцово, состоит из 3х корпусов на 1530 квартир и подземный паркинг. Проживает - 2000+ человек Характеристики объекта: Адрес: г. Одинцово, ул.Вокзальная, 31АПлощадь 136,9 кв. мЭтаж - 1 из 25 Срок сдачи: готовое Отделка: без отделки Планировка: свободная Разрешенная мощность - 16 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) Разрешенная нагрузка на пол - высокаяКоличество входов - 2Потолок- 3.5 м Мокрая точка: есть Окна: 1 увеличенной площадиМесто для размещение вывески: естьПожарная сигнализация: есть Парковка: бесплатная, стихийная Есть велопарковка у входа и зона ожидания курьеров. В локации объекта интенсивный сформированный пешеходный трафик в течении всего дня, так как дом расположен на пути к станции МЦД Одинцово - основной транспортной артерии города. Рядом школа, магазины в доме Пятерочка, Винлаб. В перспективе строительство большого нового жилого кластера в рамках района. Дом расположен в 2-х минутах пешком от Можайского шоссе, напротив входа в помещение - бесплатная стихийная парковка для автомобилей. Перед входом установлена велопарковка и зона для ожидание курьеров, поэтому помещение отлично подойдет для кафе, магазина, даркитчен и тд.По всем вопросам - звоните, сориентирую по телефону.

Продаются три нежилых здания, общей площадью 5454,8 кв.м. на собственной земле 4165 кв.м.+ 1945 кв.м в аренде:1) Cклад (новой постройки) 875 кв.м. Можно использовать и как производственный цех. При необходимости, может быть продан вместе со складским оборудованием. Отапливается. Подведена вода и канализация. Установлена пожарная сигнализация.2) Здание электромонтеров 336 кв.м советской постройки. Имеет два этажа. Может быть использована под различные производственный нужны.3) Офисно-производственное здание 4243,6 кв.м. Имеет 3 этажа. Остов здания выполнен в виде монолитного железобетонного каркаса, поэтому фасады здания легко трансформируются, т.к. стены не являются несущими. Здание энергоэффективное благодаря утеплению стен и современному остеклению из пластика и алюминия. Высота потолков офисных помещений от 2,75 м до 4 м, цеховые помещения высотой 6-7 м. Здание полностью отапливается. Большинство офисных помещений с кондиционированием воздуха. Подведена вода и канализация. Установлена пожарная сигнализация. Имеется грузовой лифт, платформа 2,5х6 м, грузоподъёмность 2тНа плане:А, Б, В - здания на продажуГ - торговый центрД - ресторанЕ - мойка и шиномонтажная мастерская

Предлагается Вашему вниманию готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения площадью 70,2м2. Помещение расположено на первом этаже четырехэтажного многофункционального комплекса с двумя входами. Рядом находятся: бизнес центр, большой офис Сбербанка, торговые и офисные центры. Так же, рядом расположен платный охраняемый многоуровневый паркинг. Оборудование не входит в стоимость. Звоните, организуем оперативный показ!

Лот 608983 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 95,65 кв. м., 1 этаж в комплексе Одинбург, 4 очередь, корп. Луч 4.Этажей: 24.Застройщик: AFI Development.Современный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Срок сдачи: 2 кв. 2025 г.Высота потолков: 3.67 м.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 608983

Помещение свободного назначения площадью 68,6 кв.м1 этаж ЖК Одинбург в корпусе 4а (срок сдачи: 3 кв. 2025)Характеристика помещения:Площадь : 68,6 кв.м.Планировка - открытаяСистемы ГВС и ХВС- естьВозможность организации принудительной вентиляции- естьПротивопожарные системы оповещения и пожаротушения-естьСистемы отопления, собственная ТП, приборы учетаВысота потолка: 3,5 м.Остекление: витринноеСовременный жилой микрорайон бизнес-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Всего предусмотрено 8 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 24 этажей с квартирами различных планировок.Мы можем предложить альтернативу, так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях.Проведём оперативный показ.Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика.Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос .Коммерческая недвижимость/ коммерческое помещение/ помещение свободного назначения/ помещение под арендный бизнес/ коммерция/ торговое помещение/ покупка помещения/ купить помещение свободного назначения. Номер в базе: J4868

Лот 732564-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 360.6 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит'', МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринные окна, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 732564-Г

Современное производство гравийного щебня Карьер и современный Завод ДСКРазведанные запасы, поставленные на баланс -18.7 млн. тонн Вся выпускаемая продукция 810 тыс. тонн в год Выручка 700 млн.р в год Чистый денежный поток к распределению 350 млн.р в год Возможно удвоить х2 показатели к 2027 г. Основная продукция гравийный щебень 5\20 (плотность М1000)Месторасположение: от г. Москва 265 км, 3 часа ездыДополнительная техническая информация по карьеру: Средняя мощность вскрыши - 4 м Средняя мощность полезной толщи 7.85 метров Средневзвешенное содержание гравия - 54% (в некоторых точках достигает до 74%)

Лот 732564 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 360.6 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет ''Магнит'', МАП на первый год составляет 850 000 руб., со 2-го года - 900 000 руб., ДДА на 10 лет. Отдельный вход с улицы, открытая планировка, витринные окна, своя зона разгрузки, есть парковка напротив помещения. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 732564

продам 1/2 доли помещения в хорошем состоянии, все вопросы по телефону, торг.