Продается помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: г. Одинцово, ул. Советская д.1 первый этаж. Удачное расположение рядом со станцией МЦД Одинцово, Автовокзалом, торговым рынком Одинцовский пассаж. Помещение общей площадью 62 кв.м., кадастровый номер 50:20:0030112:200. Высокий пешеходный трафик.
634931 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в престижном ЖК Сколковский. Пешая доступность до станций МЦД-1 Сколково (26 минут). Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 1 км. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 20 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: Бристоль (ДДА). МАП: 250 000 руб. Доходность: 8,3%.
Помещение свободного назначения. В данный момент оборудовано и сдается в аренду косметическому салону за 50к. Посещение состоит из входной зоны (удобно для ожидания или приемной), санузла, помещения для хознужд и 2х кабинетов. Помещение идеально подходит под массажного салона, косметического салона, нотариальной конторы и тд. Помещение находится внутри торгового центра. Трафик высокий. На 1 этаже торгового центра ресторан с летней верандой. Удобная транспортная доступность.
Продается помещение площадью 111,8 кв.м., электричество 23 кВт. В помещении 2 отдельных входа, высокие потолки, две мокрых точки.Возможно разделение и сдача в аренду как 2х изолированных помещений 49 м2 и 62,8 м2, смотрите план общий вариант разделения.Высокая численность населения, в центре жилого квартала.
Промышленный комплекс (автотранспортное предприятие) в городе Одинцово (Южная промзона), состоящий из административного здания площадью 760 кв.м, механической мастерской площадью 530 кв.м., ремонтных боксов с мойкой площадью 711 кв.м., склада площадью 360 кв.м., КПП. Объекты расположены на земельном участке площадью 1 га. Участок в собственности, вид разрешенного использования - промышленное назначение. Комплекс готов к использованию в круглогодичном режиме, подходит как для ведения специализированной деятельности, так и для арендного бизнеса. Транспортная доступность - Минское и Можайское шоссе, ж/д ветка в 600 метрах. Дополнительную интересующую Вас информацию можно уточнить по телефону.
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 293 кв.м. Помещение имеет 3 входа (все согласованы, на фото отмечены зелеными стрелками). В данный момент площадь полностью сдана в аренду и приносит стабильный доход (более подробно по телефону). Арендатор 1 - Пункт выдачи Яндекс Маркет, Арендатор 2- Рыбка Моя (детский бассейн), Арендатор 3 - МГТС. Все арендаторы снимают площади уже длительное время, предусмотрена ежегодная индексация АП 10%. Коммунальные услуги полностью оплачиваются арендаторами.Выделенная электрическая мощность 78,6 кВт. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Помещение в единоличной собственности с 2014 года. Развитая инфраструктура района, пешая доступность до МЦД.Дополнительная информация по телефону. Ольга Богатырева.
Номер в базе: 9037564. Продаётся помещение своб. назначения - 320 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9.В помещении:грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение ,3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта.Пешая и автомобильная доступность.Парковка перед входом в помещение.ГАБ - окупаемость примерно 10 лет.Код пользователя: 185077
СОБСТВЕННИК!Продается ГАБ, коммерческие помещения на 1 этаже БЦ WeStar, земля в собственности.Помещения сданы на 100%.Все договоры долгосрочные с индексацией.Собственник физическое лицо, все документы готовы, юридическая чистота и прозрачность, оперативный выход на сделку, продажа от ИП.Арендаторы:1. Вкусвилл2. Самолет Плюс3. Салон красоты4. Фитбоксинг5. ЯнднесЛавкаО помещении:- панорамное остекление,- высота потолков 4 метра,- свободная планировка,- 2 отдельных входа,- круглосуточный доступ,О бизнес центре: - охрана,- видеонаблюдение,- современная противопожарная автоматика,- система пожаротушения,- общеобменная приточно-вытяжная вентиляция,- наземная парковка,- подземная парковка.Привлекательность 1 -я линия домов, В окружении 2 коттеджных посёлка: КП Княжичи и КП Родники,большой пешеходный и автомобильный трафик.
Продается готовый арендный бизнес в ЖКОдинбург с действующим арендаторомX-FIT, фитнес-клуб.Уникальный жилой квартал Одинбург - проект формата город, в городе - с концепцией где все необходимое для жизни в пешей доступности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик из местных жителей ЖК и их гостей.Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью:- Поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе.- До МКАД можно добраться на машине за 10-15 минут.- По скоростной платной трассе М-1 можно доехать до Москвы за 10 минут.Условия аренды:• МАП 313 000?.(с сент.2026 - 345 000?, с сент.2027- 377 000?)• Индексация 5% безусловная, ежегодная.• В аренду не включены: затраты на электричество, коммунальные расходы, расходы на содержание помещения и оплачиваются Арендатором отдельно.• Долгосрочный договор на 10 лет, с сентября 2025г.Площадь в ЖК арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, Фасоль, Ароматный мир, Красное и белое, ВинЛаб, Планета Здоровья, Экофарм, Горздрав, ВкусВилл, пекарня Буханка, кафе Здрасьте.
Арт. 146320372 Продается коммерческое помещение в центре Одинцово в бизнес-центре ''Альянс'' общей площадью 49,6 кв м. Помещение сдается надежному арендатору, который уже 13 лет исправно платит аренду, по возможности готов остаться с новым собственником. Покупая наше коммерческое помещение, Вы сразу же сможете получать доход и не нужно будет искать арендатора!!! Показы по договоренности, звоните, оперативно организую показ!!!
Продажа торгового помещения 1260,8 м2 с арендаторами г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.16 (25 минут траснпортом от м. Молодежная)Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1260,8 м2 к жилому дому, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 637 м2, договор аренды на 10 лет с января 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей или РТО 5%. 2. Офисы (от 11 м2), общая площадь 623 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.Стоимость продажи 159 млн.рублей. Без комиссии.
887999 . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендатором сетевой ресторан ''Мидийное Место'', площадью 170 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Свободы,-шаговая доступность от станции МЦД-1 ''Одинцово'' (7 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 100 м до Можайского шоссе, 950 м до Красногорского шоссе, 2.5 км до Подушкинского шоссе, 3.2 км до Минского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вода и канализация - городские,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-место под летнюю веранду,-зона разгрузки/погрузки,-своя парковка,-ЗУ (5.2 сотки) в собственности,-Возможна дополнительная продажа примыкающего участка (3.1 сотки).Технические параметры объекта:-6 отдельных входных групп.-электрическая мощность: 151 кВт.Информация об арендаторе:-арендатор: сетевой ресторан ''Мидийное Место'', ДДА.-прибыль: 1 150 000 руб/мес.-окупаемость: 8 лет.-доходность: 12.55 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
К продаже предлагается помещение свободного назначения в бизнес-центре г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 46с1 на 1 этаже. Общая площадь 38кв.м. Бизнес-центр находится в центре деловой части города, рядом находится здание Сбербанка, торговые и офисные центры, в здании расположены офисы, Абсолют-банк, фитнес-клуб, салон красоты ,пиццерия,кальянная. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В Г. ОДИНЦОВО!Данное помещение сдано в аренду на длительный срок, что является готовым бизнесом для покупки. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.Характеристики объекта:4 этаж 7 этажного здания,Общая площадь 75.4 кв.м. ,Водоснабжение центральное.Проведены все коммуникации (Электричество 15 кВт)Санузел находится на этаже,Лоджия - 18,5 м2Помещение находится в Бизнес центре.Вход общий со двора.Открытая парковка на 60 мест.Бизнес центр находиться в первой линии от дорогиКадастровый номер: 50:20:0010336:4668,Транспортная доступность: в шаговой доступности автобусная остановка ''Коттеджный поселок Княжичи''. Транспорт следует в сторону Москвы и области. Также в 20 минутах пешком расположена Ж/Д станция ''Баковка''.Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.#0505Арт. 134733571
ГАБ.Bинлaб.Прoдажa от собственникa БезTоргoвое помещениe(100м2)-1 вый этaж.Зaключeн дoлгoсрочные дoгoвopa (7 лет)c ceтeвыми аpендaтоpoм Bинлaб..На 1 и 2 этaжax-ЧИЖИK, Бpиcтoль, ,ХИМЧИCTKА.3тий этаж нa дaнный мoмент не зaнят,нo активнo вeдутся переговоры с pядом coиcкaтелей .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 25кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
ГAБ.Пpодажa oт сoбственника Тoргoвое пoмещeниe(87.1м2)-1 вый этаж.Заключeн дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Бриcтоль.Ha 1 и 2 этaжaх-ЧИЖИК, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоpы c pядом соискaтeлeй .(caлон крacоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 20кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
Продaжa от coбственника Без поcрeдников!!!Честный cpoк окупаемocти 9лeт.Toрговый центр(1477м2)-3 этaжa+зeмeльный участoк!Зaключены дoлгоcpoчные дoгoвoра с сетeвыми apендaтopами:Нa 1 и 2 этaжaх-ЧИЖИК, BИHЛАБ, БPИCТOЛЬ,WaildВerriеs.3тий этaж на данный мoмeнт не занят, нo активнo ведутcя пеpеговоры с рядом соискателей .(салон красоты ,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет. Просьба не беспокоить.
ГAБ.Прoдaжа oт сoбственника Тoргoвое пoмещeние(455м2)-1 вый этaж.Зaключен дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Чижик..Нa 1 и 2 этажax-БPИCТОЛЬ, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоры c рядом соиcкатeлeй .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 45кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
Продажа торгового помещения 175.6 м2, с арендатором развлекательный центр ''Совенок''.Московская область, г. Одинцово, ул. Триумфальная, д. 5Б.Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на въезде в ЖК ''Гусарская Баллада'' со стороны ул. Триумфальной.Арендатор: развлекательный центр ''Совенок''. Долгосрочный договор аренды, сроком на 5 лет (от 03.2023 до 03.2028 года).Коммерческие условия: МАП - 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб. Индексация 5%, безусловная. Собственник - физ. лицо. УСН. Форма сделки - ДКП.
Продaжа здания oт Coбственника без пoсpедников!!!Гуcтoнаceлeнный рaйoн, ближaйшee расположeниe к дороге , cooтветствeнно удобная парковкa обecпeчивают маштaбный тpaфик .Ожидaемый МAП -1 500 000-1 550 000, пoсле зaпoлнения 3гo этaжа.Toрговый цeнтр +бизнес цeнтр (1477 м2) :3этажa+подвал+земeльный учacтoк зaключены долгосрочные договора с такими арендаторами как:Чижик, Винлаб, Бристоль, Wаldbеrriеs-на 1вом и 2ром этажах.3тий этаж частично занят офисами.В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации :(отопление, водоснабжение, водотведение, электрическая мощность 150кВт, есть возможность увеличения.Места под рекламу согласованы в установленном законом порядке.Реальному покупателю- реальная скидка!
854520 . Отдельно стоящее складское здание в Одинцово. Первая линия ул. Железнодорожная. 10 минут транспортом от ст. МЦД ''Одинцово''. В окружении крупной промышленной зоны. Развитая инфраструктура. Отдельный въезд. 1 этаж. Открытая планировка. Отопление центральное. Возможно использование под производство. ЗУ в собственности. Парковка перед зданием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Высота потолков: 6-8 м.Электрическая мощность: 200 кВт с возможностью увеличения.Земельный участок: 3 614 м2, склад и ЗУ в собственности.
Продается нежилое помещение площадью 60м2 (можно купить большую площадь). В помещение зальная планировка, отдельный вход, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт (по факту автомат стоит на 20-21 кВт). Дом расположен в районе в развитой инфраструктурой, в шаговой доступности здание администрации и центральный парк, рядом автобусная остановка, хороший пешеходный трафик. Помещение без ремонта. Один взрослый собственник, основание ДДУ 2018 год.
